Ancien château à réhabiliter Le Thou

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ID de l'Offre : 578

EXCLUSIVITE 17 IMMO, Vente 672200€ HAI - Demeure, Maison individuelle, Propriétés
400 m² 5 Chambres
 
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Vous êtes amoureux de la pierre et vous avez un projet à réaliser , gîtes, site de réception…. ou même créer votre propre habitation avec un style unique, vous succomberez au charme de cette belle demeure.
Elle est implantée sur une grande parcelle de 6500 m² située en plein coeur du bourg de LE THOU (proximité immédiate des commerces et commodités), et ornée de nombreux arbres fruitiers et d’ornement, d’un petit plan d’eau et des ruines d’une ancienne écurie offrant un potentiel de 280 m² utiles.
Le bâtiment principal se compose de 3 salles en enfilade (46, 27 et 37 m²), et ce sur 3 niveaux, ce qui offre un potentiel habitable de 330 m². Les murs de 80 cm d’épaisseur et les cheminées en pierre sont de toute beauté. On peut remettre en valeur les dalles de sol et les parquets pour redonner à ce site toute son authenticité.
Historiquement, cette bâtisse est un château du XVème. Les siècles ont modifié l’apparence de cette demeure, elle a perdu ses tours et ses annexes.
Laissez-vous guider par notre agence qui vous présente ce bien en exclusivité, afin de vous rendre compte de tout son potentiel et de vous projeter dans une transformation personnelle de ce lieu emblématique.
LE THOU est une commune située à 20 km de La Rochelle, 12 km de la mer, 20 km de Rochefort et 15 km de Surgères. Elle offre les avantages d’une commune à la campagne avec la proximité des grandes villes.

Référence annonce : 578
Non soumis au DPE
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 3,42% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 650 000 €

Agent Christian BOUARD

  • Bureau : 0986622339
  • Mobile : 0661853435

Technicien d'origine, Christian a trouvé sa vocation dans l'immobilier. Passionné par le service rendu aux vendeurs et aux acquéreurs, il…
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