Maison Aigrefeuille D Aunis 6 pièce(s) 172 m2

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ID de l'Offre : 093

Vente 415000€ - Maison individuelle
172 4 Chambres 2 Salle de bains 1 Pièce
 
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Située dans un quartier résidentiel de AIGREFEUILLE D’AUNIS, à 30 minutes de La Rochelle, cette originale maison d’architecte vous offre confort et modernité.
Le propriétaire actuel a pris soin de remettre au goût du jour tout l’intérieur de la maison. On peut ainsi profiter immédiatement de la spacieuse pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (récente). Les baies vitrées coulissantes orientées sud permettent un accès direct à la très grande terrasse et à la piscine 5×10.
Au rez-de-chaussée, on trouve 3 belles chambres, un dressing et une salle de bain avec baignoire, douche et double-vasque. Une arrière-cuisine très pratique crée un sas d’accès vers le garage.
A l’étage partiel, une mezzanine dans le volume du salon permet l’accès à une 4ème chambre avec salle d’eau WC privative. Cette chambre a un accès à un solarium sans vis à vis avec vue sur le jardin et le bois en zone naturelle à préserver (donc non constructible).
Sur le grand terrain de plus de 2000 m², tous les aménagements et plantations sont possibles, et, de plus, on y trouve une petite dépendance avec atelier et garage ouvert.
Une magnifique propriété prête à accueillir une famille amoureuse des beaux espaces et de la verdure.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 3,75% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 400 000 €

 

Conso Energ
Valeur conso annuelle énergie  kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
Valeur Gaz Effet de serre  Kg CO2/m2/an
Lieu du bien

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