Maison Aytre 7 pièce(s) 163 m2

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ID de l'Offre : 077

Vente 415000€ - Maison individuelle
163 5 Chambres 2 Salle de bains 1 Pièce
 
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ituée dans une impasse d’un quartier calme de AYTRE, cette grande maison se décline sur 2 niveaux. Au RdC, on trouve une belle entrée qui dessert la cuisine, 2 chambres, un bureau et une salle d’eau avec 2 douches, WC indépendant. Ce niveau peut être loué indépendamment de la maison principale à l’étage, bien que l’ensemble soit relié par un escalier intérieur. On peut aussi accéder aux pièces de l’étage par la terrasse, côté est, qui offre une très agréable vue mer. La pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée est exposée Est et Sud. Un large dégagement avec de grands placards permet l’accès aux 3 chambres et à la salle de bain.
Un garage de 36 m² avec douche (pour les retours de plage) pourrait aussi être exploité en location saisonnière.
L’avantage de cette propriété est sa situation à 25 minutes à pied de la plage et 7 minutes à vélo. Le terrain arboré de 641 m² est piscinable et sans vis à vis.
Cette maison est à visiter absolument pour se rendre compte de ses qualités de vie et de son potentiel.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 3.75% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 400 000 €

Conso Energ
Valeur conso annuelle énergie  kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
Valeur Gaz Effet de serre  Kg CO2/m2/an
Lieu du bien

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