Maison Boucholeurs Yves

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Vente 380000€ - Maison individuelle
140 4 Chambres 2 Salle de bains 1 Pièce
 
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Bel emplacement et belles prestations pour cette maison récente, de plain-pied, construite en 2002.
Une entrée avec placard permet d’entrer dans la belle pièce de vie avec double orientation. La grande baie vitrée au sud donne sur une terrasse bois avec pergola et le jardin avec vue sur les marais (aucun vis à vis). La cuisine, aménagée et équipée, est semi-indépendante car elle est dissociée de la pièce de vie par un passage sans porte. Sa baie vitrée orientée vers l’est accueille le soleil levant pour un petit déjeuner agréable. A l’arrière de la cuisine, un cellier (avec la chaudière) fait office de pièce tampon avec le garage.
La zone nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, 3 chambres, salle d’eau avec WC et lingerie. Toutes les chambres ont un placard aménagé.
La maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville par plancher chauffant très économique. De plus, des panneaux photovoltaïques diminuent considérablement le coût de la consommation électrique.
Le terrain d’environ 600 m² peut permettre le stationnement des véhicules. Il est joliment arboré et comporte une piscine en bois semi-enterrée de 8 x 4 mètres équipée d’un préau avec douche et WC très pratiques.
Située à 5 minutes en voiture de la grande plage de Châtelaillon et du marché, 15 minutes de l’entrée sud de La Rochelle, elle se trouve en impasse dans un quartier très calme. Une valeur sûre pour passer de bons moments en famille ou avec les amis !

Référence annonce : 095
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 4,11% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 365 000 €

 

Date Diagnostic Energetique
Conso Energ
Valeur conso annuelle énergie  kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
Valeur Gaz Effet de serre  Kg CO2/m2/an
Lieu du bien

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