Maison Chambon 6 pièce(s) 119.71 m2

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ID de l'Offre : 102

Vente 215200€ - Maison individuelle
120 3 Chambres 1 Pièce
 
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ette agréable maison de plain-pied de 120 m² est prête à vous accueillir. Sa situation géographique permet d’accéder à Surgères en 10 minutes, à La Rochelle en 30 minutes, à Rochefort ou Chatelaillon en 25 minutes.
De plus, son beau terrain d’environ 1200 m² avec un linéaire sur rue de plus de 50 mètres peut être divisé et revendu en partie (bornage déjà réalisé).
La maison, de plain-pied, construite en 1993, est très agréable à vivre. Sa pièce de vie de 36 m² a l’avantage d’une triple exposition : est, sud et ouest, le soleil toute la journée ! La cuisine aménagée est indépendante mais elle pourrait facilement être ouverte sur la pièce de vie. On trouve aussi 3 belles chambres, une grande buanderie, une salle de bain et un WC.
Sur le terrain, facilement piscinable, un garage a été construit ainsi qu’un atelier et un abri de jardin.
Le lieu-dit est calme mais à proximité direct des voies rapides pour concilier repos et mobilité.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : TTC 4.98 % du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires :205 000 €

Date Diagnostic Energetique
Conso Energ
Valeur conso annuelle énergie  kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
Valeur Gaz Effet de serre  Kg CO2/m2/an
Lieu du bien

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