Maison La Rochenard 5 pièce(s) 109 m2

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Vente 220200€ - Maison individuelle
109 3 Chambres 1 Salle de bain
 
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Cette très jolie maison de plain-pied de 108 m² vous offre tout le confort espéré pour bien vivre. L’entrée donne un accès direct à la lumineuse pièce de vie. Celle-ci comprend la salle à manger, le salon et la cuisine aménagée et équipée avec un emplacement prévu pour frigo américain. A l’arrière, un cellier est utilisé pour les machines à laver, le sèche-linge, les rangements…
De la pièce de vie, on accède directement par la baie vitrée coulissante à une grande terrasse en bois. On y trouve une petite piscine qui permet de se rafraîchir agréablement.
La première chambre est isolée des 2 autres qui sont desservies par un petit dégagement. La salle de bain possède une baignoire et une douche à l’italienne.
Le point fort de cette maison est qu’elle est très récente, construite en 2012, et est donc encore sous garantie décennale pendant 5 ans pour plus de tranquilité ! De plus, elle a été conçue sur les normes de la RT2005 (isolation ouate de cellulose, plancher chauffant électrique, VMC hygroréglable…).
La maison est implantée sur un terrain éloigné de la route principale par un accès privé. Si vous aspirez à la tranquillité et au calme, c’est parfait. De plus, il n’y a aucun vis à vis.
La Rochénard est une commune idéalement située à 10 minutes de Niort, 15 minutes de Surgères et 30 minutes de La Rochelle, aux portes du Marais Poitevin.

Référence annonce : 059
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 4,86% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 210 000 €

 

Date Diagnostic Energetique
Conso Energ
Valeur conso annuelle énergie  kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
Valeur Gaz Effet de serre  Kg CO2/m2/an

Détails

Lieu du bien

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