Maison Le Thou 4 pièce(s) 150 m2

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ID de l'Offre : 101

Vente 328400€ - Maison individuelle
3 Chambres 2 Salle de bains 1 Pièce
 
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Cette maison contemporaine de plain-pied saura vous charmer par sa modernité. Elle se trouve à proximité immédiate du bourg de LE THOU (à 5 minutes à pied du centre ville). Cette commune a toutes les commodités nécessaires (boulangerie, VIVAL, médecin, kiné, osthéopathe, coiffeur, restaurant…) et elle se situe à 15 minutes de CHATELAILLON-PLAGE et à 20 minutes de l’entrée de LA ROCHELLE.
La maison est implantée sur un terrain de 620m² arboré et clos. Une généreuse entrée vous accueille et permet l’accès à la spacieuse pièce de vie de 50 m². Celle-ci a une double orientation (sud et nord) et la baie à galandage prolonge l’espace sur la terrasse extérieure. La cuisine ouverte avec îlot central est très bien aménagée et équipée.
Un confortable couloir dessert les 3 chambres et la buanderie. La première chambre est une suite parentale avec baignoire et meuble vasque. Sa baie vitrée, à l’ouest, donne sur la terrasse. Les 2 autres chambres ont une salle d’eau commune (douche italienne et double vasque).
A l’extérieur, la piscine enterrée est chauffée afin d’en profiter au maximum. Un local technique a été équipé d’une douche et d’un WC très pratiques. Aussi, une cuisine d’été est aménagée sous un préau qui donne au garage avec galeta. Tout est prévu pour passer de bons moments à l’extérieur aux beaux jours. L’implantation de la maison permet aussi le stationnement d’un véhicule devant le garage.
Rien n’est à prévoir dans cette maison, il suffit de poser ses valises et de profiter…

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 4.25% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 315000€

Conso Energ
Valeur conso annuelle énergie  kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
Valeur Gaz Effet de serre  Kg CO2/m2/an
Lieu du bien

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