Maison Salles Sur Mer 11 pièce(s) 443 m2

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ID de l'Offre : 103

Vente 558400€ - Maison individuelle
440 7 Chambres 1 Pièce
 
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Cette propriété, située à SALLES-SUR-MER (à 10 minutes de Chatelaillon et de la rocade de La Rochelle), comprend une superbe demeure de 440 m² construite en 1998 avec des prestations de grandes qualités.
Toutes les pièces sont spacieuses, lumineuses et très confortables. Les pièces de vie, séjour et salon (90 m²), permettent l’accès à la terrasse à l’est et au sud par de larges baies vitrées à galandage. La cuisine est indépendante (possibilité de l’ouvrir facilement sur la pièce de vie) et aménagée avec du beau mobilier en chêne.
Au rez-de-chaussée, on trouve aussi une chambre, un bureau, une salle de bains (baignoire, douche, 2 vasques), lingerie. Une grande pièce, située entre la résidence et le double garage de 46 m², sert de chaufferie, de deuxième cuisine et de buanderie. Un grand galeta se trouve au-dessus de cette pièce (accès depuis le garage).
A l’étage, pas moins de 6 chambres, 2 salles de bain et 2 WC sont distribués par une confortable circulation avec un palier en mezzanine qui offre un superbe volume. Tout est envisageable dans l’aménagement de cette demeure.
De plus, il n’y a pas de problème d’accessibilité dans cette maison puisqu’elle est équipée d’un ascenseur en complément de l’escalier majestueux du hall d’entrée. Toutes les personnes peuvent profiter de l’ensemble des espaces de cette belle résidence.
A l’extérieur, la terrasse de 100 m² permet d’apprécier le jardin arboré de 1550 m².

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 3,41% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 540 000 €

Conso Energ
Valeur conso annuelle énergie  kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
Valeur Gaz Effet de serre  Kg CO2/m2/an
Lieu du bien

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