Maison Salles Sur Mer 7 pièces 170 m²

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ID de l'Offre : 248

Vente 499000€ HAI - Maison individuelle
170 m² 4 Chambres 2 Salle de bains 1 Pièce
 
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Cette maison, d’une conception très agréable, se compose d’un espace de jour vaste et très lumineux. En effet, cette grande pièce (plus de 63 m²) comprenant salon, séjour et cuisine ouverte a 3 orientations (est, sud et ouest), elle est donc éclairée toute la journée. Une belle véranda la prolonge côté ouest pour avoir un espace de vie supplémentaire aux belles saisons. Le hall d’entrée, avec un grand placard, est précédé d’un sas et permet l’accès à l’espace de vie, à la zone “nuit” et à un bureau à double accès. Il y a 4 chambres (dont une qui pourrait être transformée en studio), une salle de bain (baignoire, double vasque, bidet), une salle d’eau (douche, vasque et WC) et un WC indépendant. Parfait pour les grandes familles.
Le terrain d’environ 1500 m² est très propre avec son accès en enrobé (réalisé cette année), ainsi que les zones carrelées au pourtour de la maison et sur la terrasse sud. Un grand garage de 35 m² et un abri de jardin en bois agrémentent le tout.
Il faut visiter cette maison pour se rendre compte de son atmosphère paisible.
Son emplacement permet un accès direct et rapide à l’échangeur de l’entrée de Châtelaillon-Plage. On est à 2.5 km de la grande plage soit 10 minutes à vélo, commerce accessible à pied.
N’hésitez pas à nous contacter pour avoir encore plus d’informations et surtout, faire une visite !

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 3,31 % TTC du prix du bien hors honoraires (16 000 €)

Prix hors honoraires : 483 000 €

DPE :  Conso énergie B – 72 kWh/m2 par an

Gaz effet de serre D – 22 Kg CO2/m2/an

 

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