EXCLUSIVITE, Vente
518500€ HAI
Exclusivité 17 IMMO. Très bien située dans un quartier calme, proche du centre ville (15 min à pied) et à 7 min à pied de la plage, cette maison de 195 m² sur 2 niveaux est composée de deux logements communiquant. Au RDC, vous disposerez d’une belle entrée avec débarras, un grand salon cuisine de 47 m² avec poêle à bois ouvrant sur une véranda, d’une chambre avec salle de bain, de 2 autres chambres et d’une deuxième salle de bain et un WC séparé.
A l’étage, un palier (pouvant servir de bureau) dessert un salon cuisine avec cheminée ouverte, une belle véranda de 33 m², une chambre, une salle de bain et un WC séparé.
A l’extérieur, vous trouverez une dépendance servant d’abri de jardin.
Le tout sur un terrain clos de 345 m².
Rafraichissement à prévoir.
Surface : 195 m² Prix du bien : 518500 € Prix du bien hors honoraires : 500000 € Honoraires TTC : 3.70 % soit 18500 € Honoraires à la charge de l’acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2023 Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1890 € et 2610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Technicien d'origine, Christian a trouvé sa vocation dans l'immobilier. Passionné par le service rendu aux vendeurs et aux acquéreurs, il…
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