Maison de plain-pied, proche centre, 4 pièces

Idéalement située à proximité immédiate du centre et de la plage, cette charmante maison de plain-pied de 92 m² sur une parcelle de 200 m² offre un cadre de vie rare sur le littoral charentais.
Elle se compose d’une entrée, d’un salon séjour lumineux exposé Sud-Ouest, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau avec WC ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Une buanderie vient compléter cet ensemble fonctionnel.
Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, sans vis-à-vis, avec possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle.
Maison en bon état général, équipée de menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz, et bonne isolation (laine de verre).
Prix du bien : 441 900 €
Prix du bien hors honoraires : 425 000 €
Honoraires TTC : 3.98 % soit 16900 € à la charge de l’acquéreur

Surface : 92 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr