[:fr]Agence Immobilière Chatelaillon – Vente & location de biens immobiliers – Charente-Maritime[:en]Agence Immobilière 17[:]

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Maison Yves 4 pièce(s) 114 m2

EXCLUSIVITE, Vente

369300€ HAI

EXCLUSIVITE

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Référence du bien :

1273

Chambres

Salles de bain

Garage

Année de construction

2023

Surface

114

Surface du terrain

182 m²

Description

EXCLUSIVITÉ. 17 IMMO vous propose à Yves, une maison (construite en 2023) située à 5min de Châtelaillon-Plage et à 20min de La Rochelle.
Cette maison qui vient d’être achevée est composée au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un cellier, d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée donnant sur le jardin avec terrasse et d’un WC séparé. A l’étage un dégagement dessert un WC, une salle d’eau, deux chambres lumineuses avec placard ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et dressing.
Coté pratique, ce bien dispose de 2 places de stationnement, d’une pompe à chaleur (air / air) et de volets roulants électriques.

La plage est accessible en 5 min afin de vous permettre de profiter pleinement de cette commune de bord de mer très prisée.

(Fibre / Pompe à chaleur / Ballon thermodynamique / 3 Chambres).

Diagnostic de performance énergétique :

Performance énergétique

Logement très performant

Consommation

(énergie primaire)

Emissions

82
kWh/m².an

5
kg CO2/m².an

A
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

82
kWh/m².an

5
kg CO2/m².an

B
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

82
kWh/m².an

5
kg CO2/m².an

C
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

82
kWh/m².an

5
kg CO2/m².an

D
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

82
kWh/m².an

5
kg CO2/m².an

E
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

82
kWh/m².an

5
kg CO2/m².an

F
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

82
kWh/m².an

5
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
5 kg CO2/m².an
B
5 kg CO2/m².an
C
5 kg CO2/m².an
D
5 kg CO2/m².an
E
5 kg CO2/m².an
F
5 kg CO2/m².an
G
5 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 851€ et 1200€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris)

Prix du bien(Honoraires inclus)

369300 €

Les honoraires sont à la charge de l’acheteur.
Prix hors honoraires 354 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acheteur (4.32% du prix du bien hors honoraires)153 00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr