Maison de charme en pierre 4 pièce(s) 117 m2

17Immo vous propose cette maison en pierre, alliant le cachet de l’ancien et le confort des équipements récents, située dans un environnement calme et agréable, à environ 15 min de la ROCHELLE .

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux équipé d’un poêle à granulés, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, entièrement refaite en 2024, disposant d’une cheminée. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Attenant à la maison vous avez accès à un espace chaufferie, une buanderie et un grand garage de 47 m² avec galeta, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier.

À l’extérieur, un jardin vient parfaire ce bien, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté équipements, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur et de panneaux solaires, garantissant confort thermique et économies d’énergie.

Un bien plein de charme, idéal en résidence principale ou secondaire, à visiter sans tarder.

Contacter Sandrine Brisset (EI) au 0668787875
Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106 .
es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur :  3.94% TTC du prix du bien hors honoraires – Prix hors honoraires : 254000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d’energie pour un usage standard : entre 1630€ – 2260  €/an (index année 2023)