[:fr]Agence Immobilière Chatelaillon – Vente & location de biens immobiliers – Charente-Maritime[:en]Agence Immobilière 17[:]

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Maison Châtelaillon-Plage 4 pièces 75 m2

EXCLUSIVITE, Nouveauté, Vente

328700€ HAI

EXCLUSIVITE

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Référence du bien :

1336

Chambres

Salles de bain

Garage

Année de construction

1978

Surface

75 m²

Surface du terrain

416² m²

Description

EXCLUSIVITÉ !!! 17 IMMO vous propose une maison de ville avec jardin, garage et stationnement.
Quartier du collège !!!

Découvrez cette agréable maison de ville élevée sur deux niveaux, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une petite famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un, un garage ainsi qu’un WC indépendant.
L’espace de vie se compose d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif avec cabanon, parfait pour le rangement ou le bricolage, ainsi que deux places de stationnement sur la parcelle.
Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, proche des écoles et du collège.
Belles possibilités d’aménagement. Une opportunité à découvrir sans tarder !

Prix FAI : 328 700 €

Prix net vendeur : 315 000 €

Honoraires : 13 700 € Soit 4.35 % du prix de vente

Diagnostic de performance énergétique :

Performance énergétique

Logement très performant

Consommation

(énergie primaire)

Emissions

285
kWh/m².an

11
kg CO2/m².an

A
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

285
kWh/m².an

11
kg CO2/m².an

B
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

285
kWh/m².an

11
kg CO2/m².an

C
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

285
kWh/m².an

11
kg CO2/m².an

D
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

285
kWh/m².an

11
kg CO2/m².an

E
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

285
kWh/m².an

11
kg CO2/m².an

F
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

285
kWh/m².an

11
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
11 kg CO2/m².an
B
11 kg CO2/m².an
C
11 kg CO2/m².an
D
11 kg CO2/m².an
E
11 kg CO2/m².an
F
11 kg CO2/m².an
G
11 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1940€ et 2640€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnement compris)

Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST (EI) au 06 59 80 27 23.
Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286.