Maison Centre bourg Thaire 4 pièce(s) 115 m2
Amoureux de la pierre, venez découvrir cette maison centre bourg,…
245500€
Vente
849750€ HAI
17 IMMO vous propose cette ancienne maison Châtelaillonnaise, située à quelques pas de la rue du Marché et de la mer.
L’ensemble immobilier est constitué de la maison principale typique, et d’une petite dépendance, idéale pour un locatif saisonnier ou une activité professionnelle.
Le terrain de 600 m² permet de stationner plusieurs véhicules, on y trouve également un préau, un atelier et un cellier très pratiques pour le rangement et le bricolage.
La maison principale est constituée, au rez-de-chaussée sur 85 m², de 2 belles chambres , une salle à manger, une cuisine, une salle d’eau et un WC séparé. A l’étage, sous les combles, se trouve une 3ème chambre et un grenier aménageable.
La petite dépendance, de plain-pied, se compose d’une pièce de vie, une cuisine, 2 chambres et 2 salles d’eau avec WC.
Chauffage gaz de ville. Prévoir travaux.
Investissement idéal pour habiter au centre ville et profiter des toutes les commodités à proximité immédiate. Rapport locatif possible.
A découvrir rapidement .
Prix du bien : 849 750 € – Prix du bien hors honoraires : 825 000 € – Honoraires TTC : 3.00 % soit 24 750 € – Honoraires à la charge de l’acquéreur
Logement très performant
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
kWh/m².an
kg CO2/m².an
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Logement extrêmement peu performant
Émission de CO2 très importante
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2023 – Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre NC et NC au 01/01/2021 (abonnement compris)
Technicien d'origine, Christian a trouvé sa vocation dans l'immobilier. Passionné par le service rendu aux vendeurs et aux acquéreurs, il…
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Posséder une maison est la clé de voûte de la richesse… à la fois de la richesse financière et de la sécurité émotionnelle.
17Immo