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Tonnay Charente Charmante maison de plain-pied de 90 m²

Nouveauté, Vente

235500€ HAI

Nouveauté

Référence du bien :

1148

Chambres

Salles de bain

Garage

Année de construction

1986

Surface

90 m²

Surface du terrain

322 m²

Description

Située dans un environnement paisible et recherché, cette jolie maison de 90 m² offre un cadre de vie idéal, à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun. Parfaite pour une famille ou un couple, elle vous séduira par ses volumes pratiques.

Elle comprend sur un même niveau :
Une entrée spacieuse
Une cuisine équipée récente
Un grand séjour lumineux
Une salle d’eau
Un WC séparé.

En complément, cette maison bénéficie d’un grand garage en sous-sol très pratique.
Le tout est situé dans un quartier calme proche des écoles, idéale pour une famille.

N’attendez plus pour visiter cette maison, qui allie confort et praticité !
Contactez Didier Jauneau au 06 13 24 95 45, agent commercial (EI) inscrit au RSAC de Saintes sous le numéro 393 927 041.

Diagnostic de performance énergétique :

Performance énergétique

Logement très performant

Consommation

(énergie primaire)

Emissions

244
kWh/m².an

7
kg CO2/m².an

A
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

244
kWh/m².an

7
kg CO2/m².an

B
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

244
kWh/m².an

7
kg CO2/m².an

C
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

244
kWh/m².an

7
kg CO2/m².an

D
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

244
kWh/m².an

7
kg CO2/m².an

E
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

244
kWh/m².an

7
kg CO2/m².an

F
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

244
kWh/m².an

7
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
7 kg CO2/m².an
B
7 kg CO2/m².an
C
7 kg CO2/m².an
D
7 kg CO2/m².an
E
7 kg CO2/m².an
F
7 kg CO2/m².an
G
7 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1328€ et 1796€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021/2022/2023 (abonnement compris)

Prix du bien : 235500 € Prix du bien hors honoraires : 225000 € Honoraires TTC : 4.67 % soit 10500 € Honoraires à la charge de l’acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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