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Au COEUR de SAINT-VIVIEN Pavillon de Plain-Pied

Nouveauté, Vente

448400€ HAI

Nouveauté

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Référence du bien :

1197

Chambres

Salles de bain

Garage

Année de construction

2011

Surface

115 m²

Surface du terrain

841 m²

Description

Située au cœur du centre bourg de Saint-Vivien, à seulement 3 km des plages de Châtelaillon-Plage, cette maison de plain-pied de 115 m² allie confort moderne et potentiel d’évolution. Elle se trouve sur un beau terrain clos, arboré et partiellement constructible, idéal pour un agrandissement, un projet indépendant ou l’accueil d’un camping-car ou véhicule tout-terrain.
Intérieur :
Entrée avec placard
WC indépendant
Spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
Cellier attenant
Grand garage communiquant
Espace nuit :
Suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau
2 autres chambres avec rangements
Salle de bains avec baignoire et douche
WC séparé

Terrasse exposée plein sud
Terrain clos, arboré et facile d’accès
Stationnement pour 2 véhicules, camping-car ou van inclus
Espace constructible pour extension ou projet autonome

Localisation idéale :
Centre du village de Saint-Vivien
Commerces, écoles et services à proximité immédiate
À seulement 3 km de Châtelaillon-Plage

Prix du bien: 448 400 €

Prix du bien hors honoraires: 431 500 €

Honoraires TTC: 3.92% soit 16 900 € TTC à la charge de l’acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique :

Performance énergétique

Logement très performant