Local professionnel + logement de fonction pour Artisans de la Mer

EXCLUSIVITE !!! 17 IMMO a le plaisir de vous présenter ce local professionnel situé sur le Marais du Chay à Angoulins, parfait pour les passionnés du milieu maritime.

A l’extérieur, sur le terrain de 3 800 m², vous trouverez 3 bassins. Ces installations sont idéales pour toute personne souhaitant se développer dans une activité ostréicole ou similaire.
Concernant le bâtiment , il est divisé en 2 parties, la zone professionnelle comprend un atelier – garage avec un WC et un galetas pour le stockage. Attenant, le logement professionnel de 80 m² contient une pièce de vie agréable, salon /salle à manger /cuisine, un WC et une salle d’eau. A l’étage, un palier servant de bureau dessert 2 chambres, une de 14 m² et l’autre de 11 m².
Cette propriété ne peut être achetée que par un professionnel maritime, et le logement habité dans le cadre de l’exploitation. Contactez nous pour plus de renseignements.

Prix du bien : 198 900 €
Prix du bien hors honoraires : 190 000 €
Honoraires TTC : 4.68 % soit 8 900 € à la charge de l’acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr