Maison 5 pièces 117 m² Châtelaillon-Plage.

Maison 5 pièces 117 m² 17 IMMO vous propose cette jolie maison de plain-pied à Châtelaillon-Plage.

Proche des commodités et des écoles. D’une surface de 120 m², implantée sur un terrain arboré de 900 m², on y trouve une entrée, un séjour spacieux et traversant de prêt de 40 m² avec poêle à bois et une cuisine avec accès direct à la terrasse orientée Sud. Un dégagement dessert une salle de bains, un WC séparé, une salle d’eau avec WC et 4 belles chambres. A l’extérieur, une belle terrasse avec store banne vous permet de profiter du jardin sans vis-à-vis et de la piscine sécurisée. Pour les véhicules, vous disposez d’une place sur la parcelle et d’un stationnement sous carport. (Possibilité de stationner un camping car) Le terrain possède son arrosage automatique et un forage.

Surface : 117 m² Prix du bien : 548500 € Prix du bien hors honoraires : 530000 € Honoraires TTC : 3.49 % soit 18500 € Honoraires à la charge de l’acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024 Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 124 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2220 € et 3050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr