Maison 5 pièces 120 m² proche plage et centre

Maison 5 pièces 120 m² Située à proximité immédiate de la plage, cette maison de 120 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou comme résidence secondaire. En excellent état, elle allie confort et fonctionnalité. Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses avec placards intégrés, offrant des espaces de rangement optimaux. 2 salles d’eau, assurant confort et praticité au quotidien. Un séjour lumineux traversant est ouest profitant d’une belle exposition matinale. Une grande terrasse, parfaite pour des moments de détente en plein air ou des repas en famille. Un garage attenant, offrant un espace de stationnement sécurisé. Stationnement supplémentaire disponible pour 2 véhicules. Points forts : Volumes généreux et espaces bien agencés, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Proximité immédiate de la plage, idéale pour les amateurs de baignade, de sports nautiques ou de promenades en bord de mer. Luminosité exceptionnelle grâce à une orientation optimale et de grandes ouvertures. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l’occasion de devenir propriétaire de ce bien. Contactez nous dès maintenant pour visiter.

Surface : 120 m² Prix du bien : 538200 € Prix du bien hors honoraires : 520000 € Honoraires TTC : 3.50 % soit 18200 € Honoraires à la charge de l’acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 108 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr