Maison 5 pièce(s) 122 m2

Entre Surgères et Aigrefeuille d’Aunis, venez découvrir ce bien de plain pied en parfait état,  à seulement 8 min de la gare TGV de Surgères et de toutes les commodités .

Cette maison  comprend une entrée, une belle pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, un WC, une Salle de bain avec baignoire balnéo et douche italienne, 3/4 chambres , une buanderie et une salle de jeu.
Un jardin clos avec un préau et atelier complètent ce bien situé au calme.
Possibilité grâce à son accès indépendant de développer une activité libérale dans la salle de jeu , de créer un studio pour un rapport locatif ou une suite parentale et porter le surface habitable à 160 m².

Contacter Sandrine Brisset (EI) au 0668787875
Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur :  4.22% TTC du prix du bien hors honoraires – Prix hors honoraires : 325000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d’Energie pour un usage standard : entre 1450€ – 2020 €/an (index année 2021)