Centre-Ville ! 200m de la Plage ! Tout à pied !
17 IMMO vous propose à 200m de la Grande Plage…
317000€
Vente
495000€
Maison 5 pièces 133 m² Maison idéale à 5 minutes à pied de la plage et du port de Châtelaillon-Plage Découvrez cette charmante maison individuelle située dans un quartier calme et recherché, à seulement 5 minutes à pied de la plage et du port de Châtelaillon-Plage.
Nichée sur un terrain de 380 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Rez-de-chaussée : – Une entrée accueillante. – Deux chambres spacieuses. – Un garage aménagé, offrant de multiples possibilités d’utilisation (atelier, bureau, espace de loisirs, etc.). – Une buanderie pratique. – Une salle d’eau et un WC séparé. Étage : – Un lumineux séjour/salon, parfait pour partager des moments en famille, ouvert sur une cuisine fonctionnelle et moderne. – Deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis. – Une salle d’eau, une deuxième buanderie et un WC. –
Les pièces de cette maison se distinguent par leur belle luminosité et leurs volumes généreux. L’espace de vie à l’étage est particulièrement convivial, et les chambres offrent confort et sérénité.
– Maison non mitoyenne pour plus d’intimité. – Parfaitement adaptée aux familles nombreuses ou aux amateurs d’espace. Cette maison est une véritable opportunité à découvrir sans tarder?!
Surface : 133 m² Prix du bien : 495000 € Prix du bien hors honoraires : 478280 € Honoraires TTC : 3.50 % soit 16720 € Honoraires à la charge de l’acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024 Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 818 € et 2 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement très performant
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Logement extrêmement peu performant
Émission de CO2 très importante
Entre 1818€ et 2460€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021/2022/2023 (abonnement compris)
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17Immo