Maison Angoulins 5 pièce(s) 103 m2

Exclusivement chez 17 IMMO, Venez découvrir cette belle maison sur la commune d’Angoulins, à 300m de la mer. Proche de La Rochelle, de la plage, et des commodités, la maison bénéficie d’un emplacement idéal. La pièce de vie aménagée en salon et salle à manger s’ouvre sur la terrasse côté ouest. La cuisine aménagée est ouverte sur cet espace. La partie nuit se compose d’un dégagement, de 3 chambres avec des surfaces confortables, une salle de bain avec baignoire et douche, et d’un WC avec fenêtre. Depuis la cuisine, on accède à un cellier très pratique qui donne sur un grand garage muni d’un galeta. Sous le garage, on trouve une vraie cave enterrée. Les espaces extérieurs sont joliment arborés et aménagés afin d’y passer d’agréables moments : terrasse, belle piscine, petit potager, abri de jardin… Il est possible de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, y compris un camping-car. Le petit bonus de cette maison, c’est une partie des combles qui a été aménagée, avec une grande pièce, une salle d’eau avec WC et un coin cuisine. Vous l’aurez compris, cela peut vous offrir un potentiel locatif. Plusieurs pièces ont été refaites récemment, il reste un peu de remise au goût du jour. Cette maison, au calme, avec un beau terrain peut répondre à un grand nombre de vos critères. Dernière information importante : la maison n’a pas été sinistrée par la tempête Xynthia. A découvrir rapidement. dont 3.76 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Référence annonce : 1173 Date de réalisation du diagnostic : 05/05/2021 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 3,76% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 490 000 €