Centre-Ville ! 200m de la Plage ! Tout à pied !
17 IMMO vous propose à 200m de la Grande Plage…
317000€
Vente
€ 569250€
17 IMMO Vous propose dans le cœur de Châtelaillon-Plage, à quelques mètres du marché couvert et de la plage, une maison à rénover offrant de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, une entrée donne sur un premier salon ainsi que sur une pièce de vie avec cuisine ouverte et arrière cuisine. WC séparé. A l’étage, la partie nuit dispose de 3 chambres orientées SUD ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le bien est complété par un logement indépendant et traversant comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC. Le tout donnant sur un extérieur sans vis à vis.
Stationnement pour plusieurs véhicules, chaudière gaz, PVC double vitrage.
Très gros potentiel.
Prix du bien : 569 250 € – Prix du bien hors honoraires : 550 000 € – Honoraires TTC : 3.50 % soit 19 250 € à la charge de l’acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement très performant
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
kWh/m².an
kg CO2/m².an
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Logement extrêmement peu performant
Émission de CO2 très importante
Entre 1901€ et 2573€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)
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Posséder une maison est la clé de voûte de la richesse… à la fois de la richesse financière et de la sécurité émotionnelle.
17Immo