[:fr]Agence Immobilière Chatelaillon – Vente & location de biens immobiliers – Charente-Maritime[:en]Agence Immobilière 17[:]

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Maison Châtelaillon-Plage 5 pièces 152 m2

EXCLUSIVITE, Vente

927000€ HAI

EXCLUSIVITE

Voir toutes les Photos (6)

Référence du bien :

1269

Chambres

Salles de bain

Garage

Année de construction

2023

Surface

152 m²

Surface du terrain

258 m²

Description

17 IMMO vous propose une belle villa châtelaillonnaise de 152 m², située dans le triangle d’or, proche du marché et de la plage.
Fonctionnelle et bénéficiant d’un chauffage au sol avec pompe à chaleur, venez découvrir cette maison où rien ne manque : Accès à la maison par un portail motorisé, pièce de vie de 55 m² répartie sur un salon, un coin repas et une cuisine aménagée. Au rez-de-chaussée une suite parentale spacieuse avec son dressing et sa salle d’eau. A l’étage, un palier lumineux grâce aux baies modernes dessert une salle de bains et un WC indépendant. Les 3 chambres avec placard sont spacieuses avec des volumes donnés par les plafonds rampants. Vous disposerez aussi d’une buanderie très pratique. De belles baies vitrées permettent l’accès au jardin avec piscine chauffée.
Garage attenant avec porte sectionnelle motorisée.

Diagnostic de performance énergétique :

Performance énergétique

Logement très performant

Consommation

(énergie primaire)

Emissions

51
kWh/m².an

1
kg CO2/m².an

A
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

51
kWh/m².an

1
kg CO2/m².an

B
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

51
kWh/m².an

1
kg CO2/m².an

C
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

51
kWh/m².an

1
kg CO2/m².an

D
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

51
kWh/m².an

1
kg CO2/m².an

E
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

51
kWh/m².an

1
kg CO2/m².an

F
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

51
kWh/m².an

1
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
1 kg CO2/m².an
B
1 kg CO2/m².an
C
1 kg CO2/m².an
D
1 kg CO2/m².an
E
1 kg CO2/m².an
F
1 kg CO2/m².an
G
1 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 660€ et 950€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris)

Prix du bien(Honoraires inclus)

927 000 €

6099 € par / mètres carrés m²

Les honoraires sont à la charge de l’acheteur.
Prix hors honoraires 900 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acheteur (3% du prix du bien hors honoraires)27 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr