Maison Châtelaillon-Plage 4 pièces 75 m2
EXCLUSIVITÉ !!! 17 IMMO vous propose une maison de ville…
EXCLUSIVITE, Nouveauté, Vente
328700€ HAI
[:fr]Agence Immobilière Chatelaillon – Vente & location de biens immobiliers – Charente-Maritime[:en]Agence Immobilière 17[:]
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- 06.61.85.34.35
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- 05.86.30.20.61
[:fr]Agence Immobilière Chatelaillon – Vente & location de biens immobiliers – Charente-Maritime[:en]Agence Immobilière 17[:]
Maison Châtelaillon-Plage 5 pièces 152 m²
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Description
SOUS COMPROMIS !
17 IMMO vous propose une belle villa châtelaillonnaise de 152 m², située dans le triangle d’or, proche du marché et de la plage.
Fonctionnelle et bénéficiant d’un chauffage au sol avec pompe à chaleur, venez découvrir cette maison où rien ne manque : Accès à la maison par un portail motorisé, pièce de vie de 55 m² répartie sur un salon, un coin repas et une cuisine aménagée. Au rez-de-chaussée une suite parentale spacieuse avec son dressing et sa salle d’eau. A l’étage, un palier lumineux grâce aux baies modernes dessert une salle de bains et un WC indépendant. Les 3 chambres avec placard sont spacieuses avec des volumes donnés par les plafonds rampants. Vous disposerez aussi d’une buanderie très pratique. De belles baies vitrées permettent l’accès au jardin avec piscine chauffée.
Garage attenant avec porte sectionnelle motorisée.
Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique
Logement très performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
51kWh/m².an
1kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
51kWh/m².an
1kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
51kWh/m².an
1kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
51kWh/m².an
1kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
51kWh/m².an
1kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
51kWh/m².an
1kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
51kWh/m².an
1kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A1 kg CO2/m².an
- B1 kg CO2/m².an
- C1 kg CO2/m².an
- D1 kg CO2/m².an
- E1 kg CO2/m².an
- F1 kg CO2/m².an
- G1 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 660€ et 950€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent Pascal GUNST
Agent commercial pour la transaction sur le secteur de Châtelaillon-plage et Angoulins.
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Location
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