Maison Châtelaillon Plage 5 pièces

Située à Châtelaillon-Plage et implantée sur un agréable terrain de 1150 m², très joliment arboré et bien entretenu, cette confortable maison, construite en 2008, saura vous conquérir grâce à ses qualités.
L’ensemble du rez-de-chaussée comprend une véritable entrée, un WC avec lavabo, un salon avec insert, une salle à manger et une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur la pièce de vie si nécessaire). On trouve également une chambre parentale avec salle d’eau WC, un cellier et un garage attenant.
A l’étage, on trouve 3 chambres dont une avec sa salle d’eau privative, une salle de bain (baignoire balnéo), et un WC séparé.
Les quatre chambres et les pièces de vie sont chauffées par une climatisation réversible. La maison est exposée sud, et possède une terrasse couverte.
La parcelle n’est pas en zone inondable, ainsi, toute nouvelle construction peut être envisagée : nouveau garage, piscine…
Elle est située dans un beau quartier de Châtelaillon-Plage, calme, et la plage est accessible en 12 minutes à pied.
N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements ou pour visiter et vous rendre compte du potentiel de cette propriété.

Prix du bien : 798200.00 € Prix du bien hors honoraires : 774952 € Honoraires TTC : 3.00 % soit 23248 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)