Maison Chatelaillon Plage 6 pièces 183m²

Visitez et laissez vous charmer par cette maison de plain-pied, spacieuse et contemporaine, située dans un quartier résidentiel très calme de Châtelaillon-Plage, à proximité de la mer.
Dès le hall d’entrée, très confortable, on apprécie le volume de l’espace de vie. Un salon avec une grande baie vitrée orientée sud, protégée du soleil d’été par des stores orientables extérieurs, est accolé à la salle à manger et à la cuisine ouverte. L’ensemble se répartit sur une surface de 65 m². Il est envisageable, si l’on préfère, de rendre la cuisine indépendante. Celle-ci est très bien aménagée, et équipée avec de belles prestations. Elle est agrémentée d’une vraie arrière-cuisine, et d’une buanderie.
La suite parentale, isolée des 3 autres chambres, comporte un dressing et une salle d’eau avec WC. Une autre chambre possède sa propre salle d’eau et les deux dernières se partage une 3ème salle d’eau. Les chambres ne font pas moins de 13 m².
Un local avec spa 3 places agrémente la maison.
On trouve aussi un double garage attenant avec galeta.
Le magnifique jardin arboré, très bien entretenu, s’étale sur quasiment 1400 m². une très belle piscine à débordement est accessible depuis la terrasse. Un abri de jardin sert de local technique et permet le rangement des outils, des vélos, du bois pour le poêle.
Les points forts : construction de qualité, belles prestations, douches à l’italienne, beaucoup de rangements, chauffage économique : planchers chauffants (pompe à chaleur et électrique), climatisation…
Maison idéale pour une famille ou des personnes aimant accueillir des amis, marcher jusqu’à la plage à 15 minutes.
N’hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d’informations et visiter cette somptueuse propriété.

Prix du bien : 1 049 000 €-  Prix du bien hors honoraires : 1 018 447 € – Honoraires TTC : 3.00 % soit 30 553 € – Honoraires à la charge de l’acquéreur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2022 – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris)