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Maison Châtelaillon-Plage 77m2

Vente

399900€ HAI

Vente

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Référence du bien :

1332

Chambres

Salles de bain

Année de construction

1930

Surface

77 m²

Surface du terrain

116 m²

Description

17 IMMO vous présente à Châtelaillon-Plage, une maison T4 de 77 m² au sol.
Située à 50m de la plage, cette jolie maison balnéaire dispose au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine semi-ouverte, d’un salon, d’un coin bureau. Pour la partie nuit, une belle chambre avec placard et salle d’eau.
A l’étage, vous disposerez de deux coins nuit, avec mezzanine.
Cette maison comprend un joli espace extérieur ainsi qu’une grande cave de 35m²
Proche des commerces et des transports.

Diagnostic de performance énergétique :

Performance énergétique

Logement très performant

Consommation

(énergie primaire)

Emissions

197
kWh/m².an

40
kg CO2/m².an

A
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

197
kWh/m².an

40
kg CO2/m².an

B
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

197
kWh/m².an

40
kg CO2/m².an

C
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

197
kWh/m².an

40
kg CO2/m².an

D
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

197
kWh/m².an

40
kg CO2/m².an

E
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

197
kWh/m².an

40
kg CO2/m².an

F
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

197
kWh/m².an

40
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
40 kg CO2/m².an
B
40 kg CO2/m².an
C
40 kg CO2/m².an
D
40 kg CO2/m².an
E
40 kg CO2/m².an
F
40 kg CO2/m².an
G
40 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1290€ et 1810€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnement compris)

Prix du bien : 399 900 €
Prix du bien hors honoraires : 384 600 €
Honoraires TTC : 3.98 % soit 15 300 € à la charge de l’acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST (EI) au 06 59 80 27 23.
Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286.