Maison de charme

À vendre : Maison de charme à 6 km de Châtelaillon-Plage

À seulement 6 km des plages, cette maison entièrement rénovée allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Ses murs en pierre et ses beaux volumes lui confèrent un caractère unique et chaleureux.

Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée, ce qui en fait un bien idéal pour une famille ou un pied-à-terre. Vous apprécierez également son petit extérieur, facile à vivre puisqu’il ne nécessite aucun entretien, ainsi que son stationnement privé.

Située dans un environnement calme, cette maison prête à emménager ne demande aucun travaux. Profitez d’un cadre de vie paisible à proximité de la Rochelle, de Châtelaillon-Plage et de sa plage.

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme.

Surface : 148 m² Prix du bien : 350000 € Prix du bien hors honoraires : 337000 € Honoraires TTC : 4.25 % soit 13000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024 Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 2 964 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr