Maison familiale 5 chambres sur une magnifique parcelle de 1 169 m²

Située sur la très prisée colline d’Angoute, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette agréable maison familiale de 147 m², construite en 2010, offre un cadre de vie privilégié sur une superbe parcelle arborée de 1 169 m², un bien devenu rare à Châtelaillon-Plage.

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin et la terrasse, idéale pour partager des moments en famille. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale.

La maison propose cinq chambres, dont trois de plain-pied, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC permettent d’accueillir famille et amis en toute sérénité.

À l’extérieur, le vaste jardin arboré et la belle terrasse invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Il serait possible de l’agrémenter avec une piscine.

Pensée pour le confort de ses occupants, la maison est équipée de panneaux solaires dédiés à la production d’eau chaude, permettant de réaliser des économies d’énergie.

Un garage avec galeta, une véranda, une salle de jeux et un atelier complètent ce bien aux nombreux espaces de rangement et de loisirs.

Une maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête d’espace, de calme et de qualité de vie, à quelques minutes des plages, des commerces et des écoles de Châtelaillon-Plage.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2026 Consommation énergie primaire : 73 kWh/m²/an  Consommation énergie finale 38 : kWh/m²/anNon communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr