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Maison familiale quartier Saint-Eloi, proche centre-ville

Vente

530000€ HAI

Vente

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Référence du bien :

1072

Chambres

Salles de bain

Garage

Année de construction

1972

Surface

163 m²

Surface du terrain

470 m²

Description

Situé le quartier saint Éloi, proche du canal de Rompsay, venez découvrir cette grande maison familiale;
La pièce de vie, en rdc surélevée forme un L , ce qui permet de profiter du soleil levant et du sud.
La cuisine est indépendante, et sur le mémé niveau on trouve 2 chambres, une salle de bain et un WC;
le séjour et une chambre donne directement sur une belle terrasse très agréable et bien orienté. Au rez-de-jardin , une vaste pièce dessert 2 chambres avec salle d’eau et une buanderie et WC? un grand garage complète le niveau.
Devant la maison, 2 stationnements, et a l ‘arrière grand terrain avec piscine.
Maison dans un quarter calme, idéal pour famille nombreuse, elle demande juste quelques travaux de rafraichissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique :

Performance énergétique

Logement très performant

Consommation

(énergie primaire)

Emissions

194
kWh/m².an

28
kg CO2/m².an

A
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

194
kWh/m².an

28
kg CO2/m².an

B
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

194
kWh/m².an

28
kg CO2/m².an

C
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

194
kWh/m².an

28
kg CO2/m².an

D
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

194
kWh/m².an

28
kg CO2/m².an

E
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

194
kWh/m².an

28
kg CO2/m².an

F
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

194
kWh/m².an

28
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
28 kg CO2/m².an
B
28 kg CO2/m².an
C
28 kg CO2/m².an
D
28 kg CO2/m².an
E
28 kg CO2/m².an
F
28 kg CO2/m².an
G
28 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1870€ et 2580€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Prix du bien : 530 000.00 € – Prix du bien hors honoraires : 512 077 € – Honoraires TTC : 3.50 % soit 17 923 € – Honoraires à la charge de : Acquéreur

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