Maison La Jarne 8 pièce(s) 176 m2

Située au cœur d’un bourg dynamique, à seulement 15min au sud de La Rochelle et 10min de Châtelaillon-Plage, cette maison offre une surface généreuse répartie sur trois niveaux avec des espaces confortables pour accueillir facilement famille et amis.

Le salon s’ouvre sur une véranda plongée dans un cadre verdoyant. Dans un projet d’aménagement, la cuisine peut s’ouvrir sur cette pièce de vie pour rester en lien avec les convives. La cheminée apporte déjà l’ambiance chaleureuse des soirées d’hiver. Un bureau, une chambre et une salle de bains complètent ce rez-de-chaussée surélevé.

En bas, deux chambres avec vue sur le jardin, une salle d’eau, et une grande chambre supplémentaire qui fait le bonheur des petits vacanciers.

A l’étage, une belle chambre mansardée avec son point d’eau, et une grande pièce en mezzanine multifonctionnelle (salle de jeux, bureau, salon, espace nuit?).

Ce bien dispose également d’un garage avec son atelier.

Le grand jardin arboré est agrémenté d’un abri fermé pour les vélos, d’un préau avec barbecue, et d’un puits.

Deux accès sur cette jolie parcelle à l’abri des regards, à proximité immédiate des écoles, transports et commodités.

Contacter sans attendre Sandrine Brisset (EI) au 0668787875
Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 3.5% TTC du prix du bien hors honoraires – Prix hors honoraires : 560 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3320 € – 4520 €/an (index année 2021)