Maison Saint Xandre 3 pièces 55 m2

SOUS COMPROMIS !!

17 IMMO vous présente cette maison de 55 m² située à Saint-Xandre dans le centre ville et au calme, à seulement 10 min de La Rochelle. Elle se compose d’une entrée sur la pièce de vie et cuisine ouverte, d’une buanderie. A l’étage, deux chambres et une salle d’eau avec WC. Place de stationnement . Rapport locatif 650€
Idéal investisseur.

Surface : 55 m² Prix du bien : 170000 € Prix du bien hors honoraires : 161100 € Honoraires TTC : 5.52 % soit 8900 € Honoraires à la charge de l’acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024 Consommation énergie primaire : 341 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 145 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique :

Performance énergétique

Logement très performant

• Consommation

  (énergie primaire)

  Emissions

  292

  kWh/m².an

  9

  kg CO2/m².an

  A

• Consommation

  (énergie primaire)

  Emissions

  292

  kWh/m².an

  9

  kg CO2/m².an

  B

• Consommation

  (énergie primaire)

  Emissions

  292

  kWh/m².an

  9

  kg CO2/m².an

  C

• Consommation

  (énergie primaire)

  Emissions

  292

  kWh/m².an

  9

  kg CO2/m².an

  D

• Consommation

  (énergie primaire)

  Emissions

  292

  kWh/m².an

  9

  kg CO2/m².an

  E

• Consommation

  (énergie primaire)

  Emissions

  292

  kWh/m².an

  9

  kg CO2/m².an

  F

• Consommation

  (énergie primaire)

  Emissions

  292

  kWh/m².an

  9

  kg CO2/m².an

  G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

• A
  9 kg CO2/m².an
• B
  9 kg CO2/m².an
• C
  9 kg CO2/m².an
• D
  9 kg CO2/m².an
• E
  9 kg CO2/m².an
• F
  9 kg CO2/m².an
• G
  9 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1250€ et 1750€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris)