Archives des Climatisation - 17 IMMO https://www.17immo.fr/description-du-bien/climatisation/ [:fr]Agence Immobilière Chatelaillon - Vente & location de biens immobiliers - Charente-Maritime[:en]Agence Immobilière 17[:] Wed, 02 Sep 2026 15:24:33 +0000 fr-FR hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.2.11 Longère 156m² dont un gîte de 31m² à Bords https://www.17immo.fr/bien-immobilier/longere-156m%c2%b2-dont-un-gite-de-31m%c2%b2-a-bords/ Fri, 28 Aug 2026 15:51:12 +0000 https://www.17immo.fr/?post_type=property&p=21698 Longère rénovée avec logement indépendant dans la campagne de Bords. Située dans un environnement calme et à seulement 15 minutes de Tonnay-Charente, cette longère rénovée offre de beaux volumes tout en conservant le charme de l’ancien. Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable salon avec pierres apparentes et cheminée avec insert, bénéficiant d’une vue sur le...

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]]> Longère rénovée avec logement indépendant dans la campagne de Bords.
Située dans un environnement calme et à seulement 15 minutes de Tonnay-Charente, cette longère rénovée offre de beaux volumes tout en conservant le charme de l’ancien.
Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable salon avec pierres apparentes et cheminée avec insert, bénéficiant d’une vue sur le jardin non attenant. La maison dispose également de plusieurs cheminées, apportant caractère et authenticité aux différentes pièces.
Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, d’une buanderie, d’un WC indépendant ainsi que d’une salle à manger avec mezzanine, offrant un espace convivial et agréable.
À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Un autre atout de cette propriété est la présence d’un logement indépendant de plus de 30 m², avec sa propre entrée. Celui-ci est utilisé comme gîte mais peut être conçu également pour recevoir famille ou amis, ou encore offrir un espace indépendant à un adolescent ou un jeune adulte.
La propriété dispose également d’un petit atelier de stockage ainsi que d’une dépendance, offrant des espaces supplémentaires appréciables pour le rangement, le bricolage ou le stockage du matériel.
La toiture, neuve, date de 2020,
Pompe à chaleur air/air
Cette propriété présente ainsi un bon équilibre entre le charme de l’ancien, des espaces fonctionnels et le potentiel d’un logement indépendant, dans un cadre campagne avec un joli terrain tout en restant à proximité des commodités de la commune.
La gare est à proximité pour permettre des déplacements en transports en commun.
N’hésitez pas à nous contacter au 0650706885 pour découvrir tous les atouts de cette maison.

Prix du bien : 240 500 €
Prix du bien hors honoraires : 230 000 €
Honoraires TTC : 3.28 % soit 10 500 € à la charge de l’acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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]]> 1356 240500 156 4 2 2 1860 45.8921126,-0.7856147,14 7 Chemin des Iris, 17430 Bords, France Bords Nouveauté Vente Maison Climatisation Dépendance Double vitrage PVC Fibre Garage Pompe à chaleur Stationnement Wifi Maison 232 m² 5 chambres + logement indépendant – Quartier du Port https://www.17immo.fr/bien-immobilier/maison-232-m%c2%b2-5-chambres-logement-independant-quartier-du-port/ Fri, 12 Jun 2026 09:02:10 +0000 https://www.17immo.fr/?post_type=property&p=20194 Cette spacieuse maison familiale d’environ 232 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Implantée sur un terrain d’environ 1200 m², elle se compose notamment : d’un salon lumineux de 42 m² d’une grande pièce de vie d’environ 39 m² ouverte sur le jardin d’une cuisine aménagée et équipée indépendante de 4...

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]]> Cette spacieuse maison familiale d’environ 232 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Implantée sur un terrain d’environ 1200 m², elle se compose notamment :
d’un salon lumineux de 42 m²
d’une grande pièce de vie d’environ 39 m² ouverte sur le jardin
d’une cuisine aménagée et équipée indépendante
de 4 belles chambres
de 2 salles d’eau et 2 WC.

Un espace comprenant une pièce au rez-de-chaussée et une mezzanine forme un logement indépendant déjà aménagé, idéal pour accueillir famille et amis, créer un bureau ou générer un revenu locatif. Il comprend une pièce de vie orientée ouest avec cuisine aménagée ouverte, un grand palier donnant sur une salle d’eau avec WC et un chambre.

La maison a bénéficié d’une rénovation et d’un agrandissement en 2008 et dispose d’équipements confortables : pompe à chaleur air/eau, poêle à bois, fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un grand jardin ainsi que de dépendances comprenant 3 garages et un atelier, offrant de nombreuses possibilités pour un artisan, une profession libérale ou du stockage.
Plage et rue du Marché à moins de 10 minutes à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien(Honoraires inclus) :898 000 €
Prix hors honoraires 872 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acheteur (2.98% du prix du bien hors honoraires) soit 26 000 € TTC
Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    86

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    A

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    86

    kWh/m².an

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    kg CO2/m².an

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  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    86

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

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  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    86

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

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  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    86

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

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  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    86

    kWh/m².an

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  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    86

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    3 kg CO2/m².an
  • B
    3 kg CO2/m².an
  • C
    3 kg CO2/m².an
  • D
    3 kg CO2/m².an
  • E
    3 kg CO2/m².an
  • F
    3 kg CO2/m².an
  • G
    3 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1480€ et 2070€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnement compris)

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]]> 1287 898000 232 4 3 3 1930 25.7308309,-80.444149,14 100 rue de la gare 17000 La Rochelle Chatelaillon-Plage EXCLUSIVITE Vente Maison Climatisation Dépendance Double vitrage PVC Fibre Garage Maison Châtelaillon-Plage 4 pièces 100 m2 https://www.17immo.fr/bien-immobilier/maison-chatelaillon-plage-4-pieces-100-m2/ https://www.17immo.fr/bien-immobilier/maison-chatelaillon-plage-4-pieces-100-m2/#respond Wed, 20 May 2026 15:51:35 +0000 https://www.17immo.fr/?post_type=property&p=20900 17 IMMO vous présente une maison de plain-pied récente (2020) avec un intérieur chaleureux et fonctionnel. Située dans un quartier calme et proche des commodités. Dès l’entrée, le salon/séjour lumineux est prolongé par une cuisine ouverte où convivialité rime avec modernité. L’agencement intelligent offre un dégagement central, distribuant avec élégance les espaces de vie. Côté...

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]]> 17 IMMO vous présente une maison de plain-pied récente (2020) avec un intérieur chaleureux et fonctionnel.

Située dans un quartier calme et proche des commodités.

Dès l’entrée, le salon/séjour lumineux est prolongé par une cuisine ouverte où convivialité rime avec modernité. L’agencement intelligent offre un dégagement central, distribuant avec élégance les espaces de vie.
Côté nuit, deux chambres, accompagnées d’une salle d’eau aux finitions soignées ainsi qu’une suite parentale qui séduit avec son dressing et sa salle d’eau privative. Un WC indépendant.

Dans le jardin, une terrasse très bien conçue ainsi qu’un cabanon très pratique.
Un garage et 2 places de stationnement complètent cet ensemble, alliant praticité et discrétion.

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    54

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    A

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    54

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    B

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    54

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    C

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    54

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    D

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    54

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    E

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    54

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

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  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    54

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    2 kg CO2/m².an
  • B
    2 kg CO2/m².an
  • C
    2 kg CO2/m².an
  • D
    2 kg CO2/m².an
  • E
    2 kg CO2/m².an
  • F
    2 kg CO2/m².an
  • G
    2 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 470€ et 650€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris)

Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST (EI) au 06 59 80 27 23.
Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286.

Prix du bien(Honoraires inclus)

518 300 €

Les honoraires sont à la charge de l’acheteur.
Prix hors honoraires 500 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acheteur (3.70% du prix du bien hors honoraires) 18 300 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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]]> https://www.17immo.fr/bien-immobilier/maison-chatelaillon-plage-4-pieces-100-m2/feed/ 0 1316 518300 100 3 2 3 2020 46.069221981062,-1.0841203280029,14 Châtelaillon-Plage, France Chatelaillon-Plage Nouveauté Vente Maison Climatisation Garage Stationnement Terrasse Maison Châtelaillon-Plage 4 pièces 77 m2 https://www.17immo.fr/bien-immobilier/maison-chatelaillon-plage-4-pieces-76-m2/ https://www.17immo.fr/bien-immobilier/maison-chatelaillon-plage-4-pieces-76-m2/#respond Sat, 21 Mar 2026 13:03:34 +0000 https://www.17immo.fr/?post_type=property&p=18831 PLAIN-PIED !!!! !!! 17 IMMO vous présente à CHÂTELAILLON-PLAGE : une maison T4 de 76m² avec jardin et garage. Ce bien rénové comprend : Une entrée avec WC séparé, une salle à manger et un séjour lumineux (Avec climatisation réversible) donnant sur une terrasse. La cuisine indépendante est équipée avec des matériaux et électro-ménager de...

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]]> PLAIN-PIED !!!! !!! 17 IMMO vous présente à CHÂTELAILLON-PLAGE : une maison T4 de 76m² avec jardin et garage. Ce bien rénové comprend : Une entrée avec WC séparé, une salle à manger et un séjour lumineux (Avec climatisation réversible) donnant sur une terrasse. La cuisine indépendante est équipée avec des matériaux et électro-ménager de qualité.
La partie nuit dispose de deux chambres, d’une salle d’eau et WC. Un cabanon et un grand garage viennent compléter cette maison pratique et proche des commodités. De plus vous profiterez d’un beau jardin, un endroit idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

La vie de plain-pied dans une maison très bien entretenue.

Double vitrage / Tableau élec neuf / Climatisation / Garage et stationnement.

Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST (EI) au 06 59 80 27 23.
Agent commercial travaillant pour le compte de l’agence 17 IMMO inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286.

Prix du bien : 349 500 €
Prix du bien hors honoraires : 336 000 €
Honoraires TTC : 4.02 % soit 13 500 € à la charge de l’acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    228

    kWh/m².an

    9

    kg CO2/m².an

    A

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    228

    kWh/m².an

    9

    kg CO2/m².an

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  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    228

    kWh/m².an

    9

    kg CO2/m².an

    C

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    228

    kWh/m².an

    9

    kg CO2/m².an

    D

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    228

    kWh/m².an

    9

    kg CO2/m².an

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  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    228

    kWh/m².an

    9

    kg CO2/m².an

    F

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    228

    kWh/m².an

    9

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    9 kg CO2/m².an
  • B
    9 kg CO2/m².an
  • C
    9 kg CO2/m².an
  • D
    9 kg CO2/m².an
  • E
    9 kg CO2/m².an
  • F
    9 kg CO2/m².an
  • G
    9 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1633€ et 2209€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris)

L’article Maison Châtelaillon-Plage 4 pièces 77 m2 est apparu en premier sur 17 IMMO.

]]> https://www.17immo.fr/bien-immobilier/maison-chatelaillon-plage-4-pieces-76-m2/feed/ 0 1234 349500 80 2 1 2 1960 46.0805225,-1.0905612,14 Bd Aristide Briand, 17340 Châtelaillon-Plage, France Chatelaillon-Plage Vente Maison Climatisation Garage Appartement 4 pièces VUE MER 89 m² https://www.17immo.fr/bien-immobilier/appartement-3-pieces-vue-mer-69-m2/ https://www.17immo.fr/bien-immobilier/appartement-3-pieces-vue-mer-69-m2/#respond Mon, 11 Aug 2025 10:41:46 +0000 https://www.17immo.fr/?post_type=property&p=16276 FRONT DE MER !!! 17 IMMO vous présente, un magnifique appartement T4 de 89m² situé en front de mer de la station balnéaire très prisée de Châtelaillon-Plage. Ce bien exceptionnel est un produit rare, de par ses caractéristiques et son emplacement en front de mer 1ère ligne (Vue mer 180°) et à 10min à pied...

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]]> FRONT DE MER !!! 17 IMMO vous présente, un magnifique appartement T4 de 89m² situé en front de mer de la station balnéaire très prisée de Châtelaillon-Plage. Ce bien exceptionnel est un produit rare, de par ses caractéristiques et son emplacement en front de mer 1ère ligne (Vue mer 180°) et à 10min à pied du marché couvert.
Situé au sein d’une copropriété de standing qui comprend 9
beaux logements neufs, il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie de 36m² avec accès sur un extérieur de 57m² et sa terrasse orientée OUEST. Le coin nuit dispose de 3 belles chambres (Dont une suite avec salle d’eau et vue mer), d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une buanderie.
Pour compléter le tout, vous bénéficierez de 2 places de stationnement privatives, d’une climatisation réversible (gainable) et d’un local vélo.
Résidence de standing entièrement sécurisée avec portail électrique, digicode, visiophone et ascenseur.
2T/2027 (Frais de notaire 2%) Normes thermiques RE2020.

Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST au 06 59 80 27 23.
Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286.

Prix du bien : 699 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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DPE en cours

Annonce rédigée par Pascal GUNST (EI) enregistré au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286

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]]> https://www.17immo.fr/bien-immobilier/appartement-3-pieces-vue-mer-69-m2/feed/ 0 1108 699000 89 3 2 2 2027 46.042172,-1.0285318,14 17340 Châtelaillon-Plage, France Chatelaillon-Plage Constructions neuves Vente Appartement Climatisation Stationnement BAIL MOBILITE / ETUDIANT – Appartement (34 m²) Châtelaillon-Plage https://www.17immo.fr/bien-immobilier/location-etudiante-bail-mobilite-appartement-34-m%c2%b2-chatelaillon-plage/ Fri, 06 Jun 2025 09:25:43 +0000 https://www.17immo.fr/?post_type=property&p=18279 17 IMMO vous loue cet appartement meublé à 100 m de la plage de Châtelaillon-Plage. Dans une résidence calme et sécurisée, à seulement 7 min de La Rochelle, l’appartement est au 2ème étage avec ascenseur. Vous avez un accès au terrain de tennis et un local vélo. Le logement se compose d’une entrée avec placard,...

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]]> 17 IMMO vous loue cet appartement meublé à 100 m de la plage de Châtelaillon-Plage. Dans une résidence calme et sécurisée, à seulement 7 min de La Rochelle, l’appartement est au 2ème étage avec ascenseur. Vous avez un accès au terrain de tennis et un local vélo. Le logement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un wc séparé.

Disponibilité : à partir de Septembre 2026 jusqu’au 26 Juin 2027
Durée du bail : 9 mois (bail meublé étudiant) ou 10 mois maximum (bail mobilité)

Conditions financières :
– Montant du loyer : 600,00 € / mois hors charges
– Provisions pour charges : 150,00 € / mois comprenant l’eau, l’électricité, les charges de copropriété et internet
– TOTAL : 750,00 € / mois charges comprises
– Dépôt de garantie : 1 200,00 € (2 mois de loyer hors charges)
– Honoraires de location (à la charge du locataire) : 221,00 € TTC dont 51,00 € TTC pour la réalisation de l’état des lieux

Diagnostic de Performance Energétique (DPE) : 

Consommation énergetique et faible émission de GES

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]]> 2191 750,00 34 1 1 1998 46.0681501,-1.089356,14 17340 Châtelaillon-Plage, France Chatelaillon-Plage Location Appartement Climatisation Double vitrage PVC Fibre Local vélo Meublé Télévision Tennis Wifi Maison ANGOULINS FRONT DE MER 6 Pièces 161.55 m² https://www.17immo.fr/bien-immobilier/maison-angoulins-front-de-mer-6-pieces-161-55-m%c2%b2/ Fri, 06 Jun 2025 08:43:56 +0000 https://www.17immo.fr/?post_type=property&p=18295 FRONT DE MER !!!! 17 IMMO vous présente, une propriété RARE en Front de Mer à Angoulins. Une opportunité unique sur la côte ! Découvrez cette maison d’exception située en première ligne à Angoulins-sur-Mer, offrant une vue mer panoramique à 180° et un cadre de vie rare et privilégié. Grande maison actuellement divisée en 3...

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]]> FRONT DE MER !!!! 17 IMMO vous présente, une propriété RARE en Front de Mer à Angoulins.
Une opportunité unique sur la côte !
Découvrez cette maison d’exception située en première ligne à Angoulins-sur-Mer, offrant une vue mer panoramique à 180° et un cadre de vie rare et privilégié.
Grande maison actuellement divisée en 3 logements : idéale pour une famille, un projet locatif ou une résidence secondaire à multiples configurations.
Superbe parcelle avec jardin paysagé : un écrin de verdure face à l’océan.
Grande terrasse avec vue mer : espace de vie extérieur exceptionnel pour profiter pleinement de la vue et du calme.
Jacuzzi (spa) avec vue mer : pour des moments de détente inégalés, face à l’horizon.
Accès direct aux balades en front de mer : un environnement naturel préservé, entre plages et sentiers côtiers.
Maison parfaitement entretenue, avec possibilité de réunir l’ensemble en une seule grande habitation, offrant de beaux volumes lumineux et ouverts sur l’extérieur.

Un bien d’une rareté absolue, à seulement quelques minutes de La Rochelle, dans l’une des communes littorales les plus prisées.

Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST (EI) au 06 59 80 27 23.
Agent commercial travaillant pour le compte de l’agence 17 IMMO inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286.

Prix du bien : 1287500 €
Prix du bien hors honoraires : 1250000€
Honoraires TTC : 3.00  % soit 37500 € à la charge de l’acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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]]> 1207 1287500 162 3 3 46.102755,-1.1314731,14 93 Rue du Chay, 17690 Angoulins, France Angoulins Nouveauté Vente Maison Climatisation Jacuzzi Stationnement Terrasse La Pause Côtière, Angoulins https://www.17immo.fr/bien-immobilier/la-pause-cotiere-angoulins/ Sat, 03 May 2025 10:11:00 +0000 https://www.17immo.fr/?post_type=property&p=17916 Envie de calme et de bord de mer ? Découvrez cette jolie maisonnette idéale pour une escapade en duo ! Située à seulement 1 km de la plage et 800 mètres du cœur du village d’Angoulins, elle vous offre tout le confort pour un séjour reposant. Cette maisonnette se compose d’une entrée sur la pièce...

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]]> Envie de calme et de bord de mer ? Découvrez cette jolie maisonnette idéale pour une escapade en duo ! Située à seulement 1 km de la plage et 800 mètres du cœur du village d’Angoulins, elle vous offre tout le confort pour un séjour reposant.

Cette maisonnette se compose d’une entrée sur la pièce de vie/cuisine, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau avec wc. A l’extérieur, profitez d’une terrasse pour vos repas au soleil et d’une place de stationnement.

L’entrée vers la maison se fait par une allée commune avec la maison du propriétaire. Vous avez deux entrées distinctes avec chacun vos espaces.

Location pour 2 personnes / fumeurs non admis / animaux non admis / climatisation dans la chambre

Tarif à la semaine :
– Haute saison : 665 €/semaine (Juillet/Aout)
– Le reste de l’année : 560,00 €/semaine
Dépôt de garantie : 500 € + Taxe de séjour

Options :
– location draps : tarification à me demander
– ménage : 30,00 €

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]]> 3003 560 29,13 1 1 46.1092511,-1.1013669,14 17690 Angoulins, France Angoulins Location saisonnière Maison Climatisation Double vitrage PVC Fibre Lave linge Meublé Stationnement Télévision Terrasse Wifi Maison plain-pied 137 m² SAINT-PORCHAIRE https://www.17immo.fr/bien-immobilier/maison-plain-pied-137-m%c2%b2-saint-porchaire/ Fri, 23 Aug 2024 14:06:35 +0000 https://www.17immo.fr/?post_type=property&p=16034 À seulement 15 minutes de Saintes, découvrez cette maison de plain-pied prête à vous accueillir ! Nichée dans un charmant lotissement, elle offre une entrée, une cuisine séparée équipée avec un cellier attenant, un espace de vie lumineux, un bureau, une arrière-cuisine et des toilettes. La partie nuit comprend trois chambres et une spacieuse salle...

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]]> À seulement 15 minutes de Saintes, découvrez cette maison de plain-pied prête à vous accueillir !

Nichée dans un charmant lotissement, elle offre une entrée, une cuisine séparée équipée avec un cellier attenant, un espace de vie lumineux, un bureau, une arrière-cuisine et des toilettes.

La partie nuit comprend trois chambres et une spacieuse salle d’eau avec WC et douche à l’italienne.

Vous apprécierez aussi la véranda, un garage de 40 m² avec porte automatisée, ainsi qu’un jardin clôturé avec barbecue.

La maison est équipée d’une climatisation réversible et d’un système d’aspiration centralisé, le tout à deux pas des écoles et commerces.

Prix du bien : 260 500 €
Prix du bien hors honoraires : 250 000 €
Honoraires TTC : 4.20  % soit 10 500 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    201

    kWh/m².an

    47

    kg CO2/m².an

    A

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    201

    kWh/m².an

    47

    kg CO2/m².an

    B

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    201

    kWh/m².an

    47

    kg CO2/m².an

    C

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    201

    kWh/m².an

    47

    kg CO2/m².an

    D

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    201

    kWh/m².an

    47

    kg CO2/m².an

    E

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    201

    kWh/m².an

    47

    kg CO2/m².an

    F

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    201

    kWh/m².an

    47

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    47 kg CO2/m².an
  • B
    47 kg CO2/m².an
  • C
    47 kg CO2/m².an
  • D
    47 kg CO2/m².an
  • E
    47 kg CO2/m².an
  • F
    47 kg CO2/m².an
  • G
    47 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2072€ et 2804€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr”

Annonce rédigée par Didier JAUNEAU, EI, agent commercial inscrit au RSAC de Saintes sous le numéro n°393 927 041

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]]> 1098 260500 137 3 1 1 1988 25.7308309,-80.444149,14 100 rue de la gare 17000 La Rochelle Saint-Porchaire Vente Maison Barbecue Climatisation Double vitrage PVC Garage Maison Angoulins 4 pièces 76.80 m² https://www.17immo.fr/bien-immobilier/maison-angoulins-4-pieces-76-80-m2-2/ https://www.17immo.fr/bien-immobilier/maison-angoulins-4-pieces-76-80-m2-2/#respond Tue, 18 Jun 2024 09:07:48 +0000 https://www.17immo.fr/?post_type=property&p=14167 17IMMO vous présente à Angoulins, pour résidences secondaires en location meublée non professionnelle (LMNP). Deux typologies de maisons disponibles : plain-pied ou à étage pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes. Elles sont composées d’un salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin avec terrasse en bois. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont...

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]]> 17IMMO vous présente à Angoulins, pour résidences secondaires en location meublée non professionnelle (LMNP).
Deux typologies de maisons disponibles : plain-pied ou à étage pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes. Elles sont composées d’un salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin avec terrasse en bois. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une avec salle d’eau privative, d’une salle d’eau et WC séparé. Parking privatif.
Piscine et espace bien-être – Terrain multisport – Espace de jeux pour enfants – Espaces partagés : four à pizza, barbecue… – Salle de séminaires – Restaurant – Réception Inspirées du style marin.

Résidence de 37 maisons de vacances bioclimatiques en bord de mer proche de La Rochelle.
Toutes exposées plein sud avec jardins et terrasses privatives, elles s’intègrent parfaitement dans un site préservé en pleine nature.

Grâce à un modèle locatif innovant et souple : occupez et louez votre maison sans contraintes ! Plusieurs solutions de contrat adaptées selon les besoins et les envies de chacun.

Rentabilité garantie à 4.5 %.

N’hésitez pas à nous contacter :
Pascal GUNST Conseiller immobilier 17IMMO
06 59 80 27 23

 

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]]> https://www.17immo.fr/bien-immobilier/maison-angoulins-4-pieces-76-80-m2-2/feed/ 0 670 281414 76.50 3 2 2 2023 46.1092511,-1.1013669,14 17690 Angoulins, France Angoulins Constructions neuves Nouveauté Maison Climatisation Fibre Lave linge Lave vaisselle Meublé Piscine Sèche linge Stationnement Télévision Terrasse Wifi