Stationnement collectif avec accès par un portail motorisé.

Aucun travaux à prévoir.
La résidence dispose d’une piscine et deux terrains de tennis.
Idéal investissement locatif ou résidence secondaire.

Châtelaillon-Plage : casino et plage en face et marché à 5 minutes à pied. Vous pouvez tout faire à pied pour profitez de vos vacances !

Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST (EI) au 06 59 80 27 23.
Agent commercial travaillant pour le compte de l’agence 17 IMMO inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286.

L’article Appartement 30 m² Châtelaillon-Plage est apparu en premier sur 17 IMMO.

Bail d’habitation meublé (1 an) – Disponible dès maintenant :
– Montant du loyer : 1 300,00 € / mois hors charges
– Provisions pour charges : 115,00 € / mois correspondant à la taxe d’ordure ménagère et l’entretien du jardin
– Dépôt de garantie : 2 600,00 €correspondant à 2 mois de loyer hors charges
– Honoraires à la charge du locataire : 611,00 € TTC dont réalisation de l’état des lieux d’entrée

Logement soumis à une assurance loyers impayés : étude du dossier selon critères de solvabilité, avec des revenus généralement équivalents à environ 3 fois le montant du loyer.

Diagnostic de Performance Energétique (DPE) :

L’article MEUBLE – Maison (94 m²) Nieul sur Mer est apparu en premier sur 17 IMMO.

Située dans un quartier paisible, cette maison de plain-pied vous séduira par sa fonctionnalité et son cadre de vie agréable.

Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, prolongée par une véranda chauffée de 30 m², idéale pour profiter de l’espace toute l’année. Vous trouverez également un WC indépendant, une salle d’eau ainsi que trois chambres avec rangements.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage, d’une piscine, d’un local technique et d’un jardin clos, parfait pour les moments de détente en toute intimité.

Les + : possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, y compris un camping-car.

Un bien rare, idéal pour une vie de famille au calme !

Toutes les commodités et écoles sont accessibles à pied.

Contacter Sandrine Brisset (EI) au 0668787875
Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106 .
es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 4% TTC du prix du bien hors honoraires – Prix hors honoraires :  380 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d’energie pour un usage standard : entre xxx€ -xxx €/an (index année xxx)

L’article Maison Plain-Pied Saint Vivien – La Ragoterie est apparu en premier sur 17 IMMO.

Un espace comprenant une pièce au rez-de-chaussée et une mezzanine forme un logement indépendant déjà aménagé, idéal pour accueillir famille et amis, créer un bureau ou générer un revenu locatif. Il comprend une pièce de vie orientée ouest avec cuisine aménagée ouverte, un grand palier donnant sur une salle d’eau avec WC et un chambre.

La maison a bénéficié d’une rénovation et d’un agrandissement en 2008 et dispose d’équipements confortables : pompe à chaleur air/eau, poêle à bois, fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un grand jardin ainsi que de dépendances comprenant 3 garages et un atelier, offrant de nombreuses possibilités pour un artisan, une profession libérale ou du stockage.
Plage et rue du Marché à moins de 10 minutes à pied.

Surface : 232 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Consommation énergie primaire : 86 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 58 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Bail d’habitation meublé (1 an avec tacite reconduction) – Disponible dès maintenant :
– Montant du loyer : 1 290,00 € / mois hors charges
– Dépôt de garantie : 1 290,00 € (correspondant à 1 mois de loyer hors charges)
– Honoraires d’agence : 539,00 € TTC dont réalisation de l’état des lieux d’entrée.
Logement soumis à une assurance loyers impayés : étude du dossier selon critères de solvabilité, avec des revenus généralement équivalents à environ 3 fois le montant du loyer.

Diagnostic de Performance Energétique (DPE) : 

L’article MEUBLE – Maison (98 m²) Saint Vivien est apparu en premier sur 17 IMMO.

Au premier étage avec ascenseur, l’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur un balcon avec vue mer et piscine. Le coin nuit se compose de deux chambres avec salle d’eau et wc séparé. Une place de stationnement est prévue avec le logement.

Location 4 personnes / animaux non admis / logement non fumeurs

Tarifs à la semaine :
– Haute saison : 1 000 €/semaine (Juillet/Aout)
– Mi saison : 850 €/semaine (Avril, Mai, Juin, Septembre + vacances scolaires)
– Basse saison : 700 €/semaine (Octobre à Mars)
Dépôt de garantie : 500 € + Taxe de séjour

Options :
– location draps (en fonction du nombre de lits occupés)
– ménage : 70,00 €, sur demande

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Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison offre de beaux volumes et des prestations récentes.

Elle se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse équipée d’un poêle à bois installé en 2025, ainsi que d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, récente.

La partie nuit comprend 4 chambres, dont 2 en rez-de-jardin, ainsi qu’un bureau, une salle d’eau, une salle de bains et 2 WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, d’un garage avec espace atelier et d’une dépendance d’environ 30 m², offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, aménagement supplémentaire).

Les travaux importants ont été réalisés récemment : toiture et électricité refaits en 2024

Si vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Sandrine Brisset au 06 68 78 78 75. Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur :  4% TTC du prix du bien hors honoraires – Prix hors honoraires :  340 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d’energie pour un usage standard : entre 2750 € – 3500 €/an (index année 2023)

L’article Maison familiale avec garage, jardin et dépendance – Rochefort est apparu en premier sur 17 IMMO.

Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST (EI) au 06 59 80 27 23.
Agent commercial travaillant pour le compte de l’agence 17 IMMO inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286.

Prix du bien(Honoraires inclus)

375 300 €

4874  € par  / mètres carrés m²

Les honoraires sont à la charge de l’acheteur.
Prix hors honoraires 360 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acheteur (4.25% du prix du bien hors honoraires)15 300 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’article Maison Châtelaillon-Plage 3 pièces 77 m2 est apparu en premier sur 17 IMMO.

Cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les familles dans une environnement paisible Son agencement fonctionnel et ses espaces bien pensés garantissent confort et praticité au quotidien.

La maison s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine ouverte. Trois chambres avec placards composent ce logement, dont une suite parentale avec salle de bain privative avec WC. Les deux autres chambres avec placards sont parfaites pour les enfants. Un bureau vient compléter l’ensemble, idéal pour le télétravail ou les activités nécessitant un espace calme. Un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire viennent renforcer la fonctionnalité de la maison, facilitant la vie quotidienne pour toute la famille.

Le double garage attenant est un avantage non négligeable avec une cave. À l’extérieur, le jardin clos et la piscine non chauffée invite à profiter des bons moments en toute tranquillité. Cette maison individuelle de plain-pied allie calme, confort et fonctionnalité avec des prestations adaptées à la vie moderne.

Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

L’article Maison Salles Sur Mer 5 pièces 129 m² avec piscine est apparu en premier sur 17 IMMO.

Ce commerce avec très bonne réputation dispose aussi d’un appartement T3 de 50m² avec accès privatif. Il a été rénové récemment et offre de beaux volumes ainsi que des prestations de qualité.

MURS COMMERCIAUX INDISSOCIABLES DU FONDS DE COMMERCE

Surface commerciale :
+ 45m² au sol pour Salle de Restaurant
+ 22.50m² de Cuisine
+ 60m² de Cave

Equipements :
– Meubles réfrigéré
– 2 cellules positives
– Marbre
– Fourneau gaz 2 feux + plaque avec soubassement four
– Friteuse
– Chauffe-eau 300 L
– Locaux annexes
– Toilettes clients PMR

Equipements Bar :
– Machine à glaçons
– Lave verres

Appartement :
– Rénové
– Chauffage et chauffe-eau électriques autonome
– 6 couchages
– Stationnement
Valeur locative intéressante en saisonnier ou à l’année.

Activités complémentaires possibles : glacier, pizzas, vente à emporter…

Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST (EI) au 06 59 80 27 23.
Agent commercial travaillant pour le compte de l’agence 17 IMMO inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286.

L’article Local commercial Châtelaillon-Plage 130m2 est apparu en premier sur 17 IMMO.