Un garage et une place de stationnement complètent ce bien situé proches des commodités et des écoles sur la commune de Croix Chapeau desservie par les bus YELO de la CDA.

La maison est équipée de panneaux solaires ce qui offre une revenue annuelle d’environ 2000€, et d’une climatisation AIR/AIR via une PAC.

Idéal pour un premier investissement ou un projet locatif (loyer possible environ 900 €/mois).

Contacter Sandrine Brisset (EI) au 0668787875
Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur :  4.65% TTC du prix du bien hors honoraires – Prix hors honoraires :  195000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d’energie pour un usage standard : entre  1020€ – 1440 €/an (index année 2023)

L’article Maison 4 pièce(s) 78 m2 de plain-pied est apparu en premier sur 17 IMMO.

Prix du bien(Honoraires inclus)

875 500 €

5780 € par  / mètres carrés m²

Les honoraires sont à la charge de l’acheteur.
Prix hors honoraires 850 000 €
Honoraires 25 000 TTC à la charge de l’acheteur (3% du prix du bien hors honoraires)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’article Maison Châtelaillon-Plage 5 pièces 152 m2 est apparu en premier sur 17 IMMO.

Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST (EI) au 06 59 80 27 23.
Agent commercial travaillant pour le compte de l’agence 17 IMMO inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286.

Prix du bien(Honoraires inclus)

885 800 €

Les honoraires sont à la charge de l’acheteur.
Prix hors honoraires 860 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acheteur (3% du prix du bien hors honoraires) 25 800 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’article À 50 m de la plage, maison de plain-pied est apparu en premier sur 17 IMMO.

Bail d’habitation meublé (1 an) – Disponible dès maintenant :
– Montant du loyer : 1 300,00 € / mois hors charges
– Provisions pour charges : 115,00 € / mois correspondant à la taxe d’ordure ménagère et l’entretien du jardin
– Dépôt de garantie : 2 600,00 €correspondant à 2 mois de loyer hors charges
– Honoraires à la charge du locataire : 611,00 € TTC dont réalisation de l’état des lieux d’entrée

Logement soumis à une assurance loyers impayés : étude du dossier selon critères de solvabilité, avec des revenus généralement équivalents à environ 3 fois le montant du loyer.

Diagnostic de Performance Energétique (DPE) :

L’article MEUBLE – Maison (94 m²) Nieul sur Mer est apparu en premier sur 17 IMMO.

Située dans un quartier paisible, cette maison de plain-pied vous séduira par sa fonctionnalité et son cadre de vie agréable.

Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, prolongée par une véranda chauffée de 30 m², idéale pour profiter de l’espace toute l’année. Vous trouverez également un WC indépendant, une salle d’eau ainsi que trois chambres avec rangements.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage, d’une piscine, d’un local technique et d’un jardin clos, parfait pour les moments de détente en toute intimité.

Les + : possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, y compris un camping-car.

Un bien rare, idéal pour une vie de famille au calme !

Toutes les commodités et écoles sont accessibles à pied.

Contacter Sandrine Brisset (EI) au 0668787875
Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106 .
es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 4% TTC du prix du bien hors honoraires – Prix hors honoraires :  380 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d’energie pour un usage standard : entre xxx€ -xxx €/an (index année xxx)

L’article Maison Plain-Pied Saint Vivien – La Ragoterie est apparu en premier sur 17 IMMO.

Chauffage au sol (Pompe à chaleur) / Poêle à bois / Double vitrage / Fibre / Garage et stationnement.

Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST (EI) au 06 59 80 27 23.
Agent commercial travaillant pour le compte de l’agence 17 IMMO inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286.

Prix du bien : 599000 €
Prix du bien hors honoraires : 580000 €
Honoraires TTC : 3.28 % soit 19000 € à la charge de l’acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L’article Maison T5 150m² Châtelaillon-Plage est apparu en premier sur 17 IMMO.

Un espace comprenant une pièce au rez-de-chaussée et une mezzanine forme un logement indépendant déjà aménagé, idéal pour accueillir famille et amis, créer un bureau ou générer un revenu locatif. Il comprend une pièce de vie orientée ouest avec cuisine aménagée ouverte, un grand palier donnant sur une salle d’eau avec WC et un chambre.

La maison a bénéficié d’une rénovation et d’un agrandissement en 2008 et dispose d’équipements confortables : pompe à chaleur air/eau, poêle à bois, fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un grand jardin ainsi que de dépendances comprenant 3 garages et un atelier, offrant de nombreuses possibilités pour un artisan, une profession libérale ou du stockage.
Plage et rue du Marché à moins de 10 minutes à pied.

Surface : 232 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Consommation énergie primaire : 86 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 58 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’article Maison 232 m² 5 chambres + logement indépendant – Quartier du Port est apparu en premier sur 17 IMMO.

Bail d’habitation meublé (1 an avec tacite reconduction) – Disponible dès maintenant :
– Montant du loyer : 1 290,00 € / mois hors charges
– Dépôt de garantie : 1 290,00 € (correspondant à 1 mois de loyer hors charges)
– Honoraires d’agence : 539,00 € TTC dont réalisation de l’état des lieux d’entrée.
Logement soumis à une assurance loyers impayés : étude du dossier selon critères de solvabilité, avec des revenus généralement équivalents à environ 3 fois le montant du loyer.

Diagnostic de Performance Energétique (DPE) : 

L’article MEUBLE – Maison (98 m²) Saint Vivien est apparu en premier sur 17 IMMO.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison offre de beaux volumes et des prestations récentes.

Elle se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse équipée d’un poêle à bois installé en 2025, ainsi que d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, récente.

La partie nuit comprend 4 chambres, dont 2 en rez-de-jardin, ainsi qu’un bureau, une salle d’eau, une salle de bains et 2 WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, d’un garage avec espace atelier et d’une dépendance d’environ 30 m², offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, aménagement supplémentaire).

Les travaux importants ont été réalisés récemment : toiture et électricité refaits en 2024

Si vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Sandrine Brisset au 06 68 78 78 75. Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur :  4% TTC du prix du bien hors honoraires – Prix hors honoraires :  340 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d’energie pour un usage standard : entre 2750 € – 3500 €/an (index année 2023)

L’article Maison familiale avec garage, jardin et dépendance – Rochefort est apparu en premier sur 17 IMMO.

Profitez d’une pièce de vie chaleureuse, équipée d’un poêle à bois pour des moments conviviaux en hiver. Avec ses 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et ses trois suites parentales spacieuses, cette maison s’adapte à toutes les configurations familiales.

La cuisine d’été, toute équipée,  vous invite à partager des repas entre amis ou en famille. Son poêle à bois vous permet de l’utiliser tout au long de l’année, tandis que la terrasse en bois sous pergola climatique prolonge vos moments de détente.

Détente assurée également autour de la piscine chauffée, grâce à sa pompe à chaleur.

Un garage exceptionnel de 130 m² séduira les passionnés de voitures ou ceux à la recherche d’un lieu de stockage spacieux et sécurisé.

Ce bien idéalement situé au cœur de La Jarrie, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports,  vous offre une vie pratique et agréable, tout en restant proche des services essentiels.

Contacter Sans plus attendre  Sandrine Brisset (EI) au 0668787875

Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Prix du bien : 621 000 € – Prix du bien hors honoraires : 600 000 € – Honoraires TTC :  21000 € à la charge de l’acquéreur

Date de réalisation du diagnostic énergétique :  04/09/2023 Révision janvier 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre  3 440  € et 4730  € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’article Maison Atypique 235 m² avec Ascenseur & Très grand garage – LA JARRIE est apparu en premier sur 17 IMMO.