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	<title>Archives des Local vélo - 17 IMMO</title>
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	<description>[:fr]Agence Immobilière Chatelaillon - Vente &#38; location de biens immobiliers - Charente-Maritime[:en]Agence Immobilière 17[:]</description>
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		<title>Maison Châtelaillon-Plage 5 pièces 120 m2</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Pascal GUNST]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 24 Apr 2026 08:52:27 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>17 IMMO vous présente, une maison de ville située à Châtelaillon-Plage à quelques mètres de la plage (200m). Elle se compose d&#8217;une entrée sur une cuisine ouverte, d&#8217;une buanderie avec douche et WC. Un salon / séjour et une salle à manger avec accès sur l&#8217;extérieur sans vis à vis. Un bureau/chambre vient compléter ce...</p>
<p>L’article <a href="https://www.17immo.fr/bien-immobilier/maison-chatelaillon-plage-5-pieces-120-m2/">Maison Châtelaillon-Plage 5 pièces 120 m2</a> est apparu en premier sur <a href="https://www.17immo.fr">17 IMMO</a>.</p>
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    							<content:encoded><![CDATA[<p>17 IMMO vous présente, une maison de ville située à Châtelaillon-Plage à quelques mètres de la plage (200m).<br />
Elle se compose d&#8217;une entrée sur une cuisine ouverte, d&#8217;une buanderie avec douche et WC. Un salon / séjour et une salle à manger avec accès sur l&#8217;extérieur sans vis à vis. Un bureau/chambre vient compléter ce niveau.<br />
A l&#8217;étage, un pallier dessert trois chambres et une salle d&#8217;eau. WC.<br />
A l&#8217;extérieur, profitez d&#8217;une terrasse et d&#8217;un cabanon très pratique.<br />
Stationnements sur la parcelle.<br />
Combles aménagés.</p>
<p>Les + : Couverture neuve / Double vitrage / Isolation par l&#8217;extérieur.</p>
<p>Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST (EI) au 06 59 80 27 23.<br />
Agent commercial travaillant pour le compte de l&#8217;agence 17 IMMO inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286.</p>
<div class="fulbody">
		<div class="grnBg">
			<div class="dpe-titrext">Diagnostic de performance énergétique :</div>
			<div class="containerEng">
			</div>
		</div>
		<div class="midbd">
			<div class="containerEng">
				<div class="midpanl">
					<div class="boxleft">
						<div class="boxsB">
							<div class="BoxTitle">Performance énergétique</div>
							<div class="bcTtx">
								<p>Logement très performant</p>
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							<ul>
								<li class='dpe_a actv' id="energieA">
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									</div>
								</li>
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								</li>
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								</li>
							</ul>
							<div class="bcTtx rda">
								<p>Logement extrêmement peu performant</p>
							</div>
						</div>
					</div>
					<div class="boxRt">
					
							<div class="BoxTitle">Performance climatique</div>
						<div class="boxsA">
							<h5>* Dont émissions de gaz à effet de serre</h5>
							<h6>Peu d'émissions de CO2</h6>
							<ul>
								<li  class='dpe_a actv'><div style="background: #a4d5f4; width: 25%;"><span>A</span></div><strong><em>4</em> kg CO2/m².an</strong></li>
								<li  ><div style="background: #8db2d2; width: 30%;"><span>B</span></div><strong><em>4</em> kg CO2/m².an</strong></li>
								<li  ><div style="background: #7892b3; width: 35%;"><span>C</span></div><strong><em>4</em> kg CO2/m².an</strong></li>
								<li  ><div style="background: #637392; width: 40%;"><span>D</span></div><strong><em>4</em> kg CO2/m².an</strong></li>
								<li ><div style="background: #4e5172; width:  45%;"><span>E</span></div><strong><em>4</em> kg CO2/m².an</strong></li>
								<li  ><div style="background: #393651; width: 50%;"><span>F</span></div><strong><em>4</em> kg CO2/m².an</strong></li>
								<li  ><div style="background: #281b33; width: 55%;"><span>G</span></div><strong><em>4</em> kg CO2/m².an</strong></li>
							</ul>
							<div class="boxsP"><p>Émission de CO2 très importante</p></div>
						</div>
					</div><div class='bottomExcessive'><h3>Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :</h3>
		<p>Entre 1270€ et 1730€ par an</p>
<p>Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnement compris)</p>
</div></div></div>
		</div></div>
<p>&nbsp;</p>
<p>L’article <a href="https://www.17immo.fr/bien-immobilier/maison-chatelaillon-plage-5-pieces-120-m2/">Maison Châtelaillon-Plage 5 pièces 120 m2</a> est apparu en premier sur <a href="https://www.17immo.fr">17 IMMO</a>.</p>
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		<meta><REAL_HOMES_property_id>1301</REAL_HOMES_property_id>
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<feature>Double vitrage PVC</feature>
<feature>Local vélo</feature>
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		<item>
		<title>Entre Mer &#038; Piscine</title>
		<link>https://www.17immo.fr/bien-immobilier/entre-mer-piscine/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Laurine BECTARD]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 21 Mar 2026 09:41:10 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Offrez-vous une parenthèse face à l’océan, sans même sortir de votre logement. Tout est pensé pour votre confort : une vue sur la mer, une piscine au sein de la résidence et un accès direct à la plage. Idéal pour des vacances sans contrainte, les pieds dans l’eau. Au premier étage avec ascenseur, l&#8217;appartement se...</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>Offrez-vous une parenthèse face à l’océan, sans même sortir de votre logement. Tout est pensé pour votre confort : une vue sur la mer, une piscine au sein de la résidence et un accès direct à la plage. Idéal pour des vacances sans contrainte, les pieds dans l’eau.</p>
<p>Au premier étage avec ascenseur, l&#8217;appartement se compose d&#8217;une entrée, d&#8217;une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur un balcon avec vue mer et piscine. Le coin nuit se compose de deux chambres avec salle d&#8217;eau et wc séparé. Une place de stationnement est prévue avec le logement.</p>
<p><em>Location 4 personnes / animaux non admis / logement non fumeurs</em></p>
<p><strong>Tarifs à la semaine :</strong><br />
– Haute saison : 1 000 €/semaine (Juillet/Aout)<br />
– Mi saison : 850 €/semaine (Avril, Mai, Juin, Septembre + vacances scolaires)<br />
– Basse saison : 700 €/semaine (Octobre à Mars)<br />
Dépôt de garantie : 500 € + Taxe de séjour</p>
<p><strong>Options :</strong><br />
– location draps (en fonction du nombre de lits occupés)<br />
– ménage : 70,00 €, sur demande</p>
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		<meta><REAL_HOMES_property_id>3295</REAL_HOMES_property_id>
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<REAL_HOMES_property_address>Av. de l'Abbé Guichard, 17340 Châtelaillon-Plage, France</REAL_HOMES_property_address>
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</locations><statuses><status>Location saisonnière</status>
</statuses><types><type>Appartement</type>
</types><features><feature>Double vitrage PVC</feature>
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<feature>Local vélo</feature>
<feature>Meublé</feature>
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<feature>Stationnement</feature>
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</features>	</item>
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		<title>Appartement  2 pièce(s) 35 m2 !! 50m de la plage !!</title>
		<link>https://www.17immo.fr/bien-immobilier/appartement-2-pieces-35-m2-50m-de-la-plage/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Pascal GUNST]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 11 Aug 2025 15:06:49 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>TROP TARD ! SOUS COMPROMIS !! 50 m de la plage !!! 17 IMMO vous présente à Châtelaillon-Plage, un appartement T2 de 35m² situé à 50m de la plage et des commerces. Ce bien lumineux est situé au deuxième étage (Avec ascenseur) d&#8217;une résidence récente disposant d&#8217;une piscine et d&#8217;un cours de tennis. L&#8217;appartement est...</p>
<p>L’article <a href="https://www.17immo.fr/bien-immobilier/appartement-2-pieces-35-m2-50m-de-la-plage/">Appartement  2 pièce(s) 35 m2 !! 50m de la plage !!</a> est apparu en premier sur <a href="https://www.17immo.fr">17 IMMO</a>.</p>
]]></description>
				<link href="https://www.17immo.fr/wp-content/plugins/dpe/css/dpe_style.css" rel="stylesheet" type="text/css">
    							<content:encoded><![CDATA[<p>TROP TARD ! SOUS COMPROMIS !!</p>
<p>50 m de la plage !!! 17 IMMO vous présente à Châtelaillon-Plage, un appartement T2 de 35m² situé à 50m de la plage et des commerces.<br />
Ce bien lumineux est situé au deuxième étage (Avec ascenseur) d&#8217;une résidence récente disposant d&#8217;une piscine et d&#8217;un cours de tennis.<br />
L&#8217;appartement est composé d&#8217;une pièce de vie très lumineuse (Bowwindow), d&#8217;une chambre, d&#8217;une cuisine aménagée. Salle d&#8217;eau et WC séparés.</p>
<p>Possibilité d&#8217;acquérir un garage en supplément.</p>
<p>Très bon rapport locatif / Idéal investisseur.<br />
Ascenseur / Garage à vélos / Résidence sécurisée&#8230;</p>
<p>Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST (EI) au 06 59 80 27 23.<br />
Agent commercial travaillant pour le compte de l&#8217;agence 17 IMMO inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286.</p>
<p>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr</p>
<p>&nbsp;</p>
<div class="fulbody">
		<div class="grnBg">
			<div class="dpe-titrext">Diagnostic de performance énergétique :</div>
			<div class="containerEng">
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		</div>
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						<div class="boxsB">
							<div class="BoxTitle">Performance énergétique</div>
							<div class="bcTtx">
								<p>Logement très performant</p>
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										</div>
										</div>
									</div>
									<div class="br">
										<div style="background: #eb8335; width: 50%;"><span>F</span></div></div>
								</li>
								<li   id="energieG">
									<div class="bl">
										<div class="tptx apsu">
											<div class="bn">
												<p>Consommation</p>
												<p><span>(énergie primaire)</span></p>
											</div>
											<div class="bn">
												<p>Emissions</p>
											</div>
										</div>
										<div class="tptx">
											
											<div class="bn">
												<strong>204</strong>
												<p>kWh/m².an</p>
											</div>
											<div class="bn">
												<strong>6</strong>
												<p>kg CO2/m².an</p>
											</div>
										</div>
									</div>
									<div class="br">
										<div style="background: #da211f; width: 55%;"><span>G</span></div></div>
								</li>
							</ul>
							<div class="bcTtx rda">
								<p>Logement extrêmement peu performant</p>
							</div>
						</div>
					</div>
					<div class="boxRt">
					
							<div class="BoxTitle">Performance climatique</div>
						<div class="boxsA">
							<h5>* Dont émissions de gaz à effet de serre</h5>
							<h6>Peu d'émissions de CO2</h6>
							<ul>
								<li  class='dpe_a actv'><div style="background: #a4d5f4; width: 25%;"><span>A</span></div><strong><em>6</em> kg CO2/m².an</strong></li>
								<li  ><div style="background: #8db2d2; width: 30%;"><span>B</span></div><strong><em>6</em> kg CO2/m².an</strong></li>
								<li  ><div style="background: #7892b3; width: 35%;"><span>C</span></div><strong><em>6</em> kg CO2/m².an</strong></li>
								<li  ><div style="background: #637392; width: 40%;"><span>D</span></div><strong><em>6</em> kg CO2/m².an</strong></li>
								<li ><div style="background: #4e5172; width:  45%;"><span>E</span></div><strong><em>6</em> kg CO2/m².an</strong></li>
								<li  ><div style="background: #393651; width: 50%;"><span>F</span></div><strong><em>6</em> kg CO2/m².an</strong></li>
								<li  ><div style="background: #281b33; width: 55%;"><span>G</span></div><strong><em>6</em> kg CO2/m².an</strong></li>
							</ul>
							<div class="boxsP"><p>Émission de CO2 très importante</p></div>
						</div>
					</div><div class='bottomExcessive'><h3>Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :</h3>
		<p>Entre 490€ et 720€ par an</p>
<p>Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris)</p>
</div></div></div>
		</div></div>
<p>&nbsp;</p>
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]]></content:encoded>
					
		
		
		<meta><REAL_HOMES_property_id>1189</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_size>35</REAL_HOMES_property_size>
<REAL_HOMES_property_bedrooms>1</REAL_HOMES_property_bedrooms>
<REAL_HOMES_property_bathrooms>1</REAL_HOMES_property_bathrooms>
<REAL_HOMES_property_year_built>1995</REAL_HOMES_property_year_built>
<REAL_HOMES_property_location>46.076007,-1.092351,14</REAL_HOMES_property_location>
<REAL_HOMES_property_address>Pl. Jean Moulin, 17340 Châtelaillon-Plage, France</REAL_HOMES_property_address>
</meta><locations><location>Chatelaillon-Plage</location>
</locations><statuses><status>Vendu</status>
<status>Vente</status>
</statuses><types><type>Appartement</type>
</types><features><feature>Local vélo</feature>
</features>	</item>
		<item>
		<title>BAIL MOBILITE / ETUDIANT &#8211; Appartement (34 m²) Châtelaillon-Plage</title>
		<link>https://www.17immo.fr/bien-immobilier/location-etudiante-bail-mobilite-appartement-34-m%c2%b2-chatelaillon-plage/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Laurine BECTARD]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 06 Jun 2025 09:25:43 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://www.17immo.fr/?post_type=property&#038;p=18279</guid>

					<description><![CDATA[<p>17 IMMO vous loue cet appartement meublé d&#8217;environ 34 m², dans une résidence calme et sécurisée. L&#8217;appartement est au 2ème étage avec ascenseur. Situé à 100 mètres de la plage de Châtelaillon-Plage, vous disposez d&#8217;un accès au terrain de tennis et au local vélo. Le logement se compose d&#8217;une entrée avec placard, d&#8217;une pièce de...</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>17 IMMO vous loue cet appartement meublé d&#8217;environ 34 m², dans une résidence calme et sécurisée. L&#8217;appartement est au 2ème étage avec ascenseur. Situé à 100 mètres de la plage de Châtelaillon-Plage, vous disposez d&#8217;un accès au terrain de tennis et au local vélo. Le logement se compose d&#8217;une entrée avec placard, d&#8217;une pièce de vie avec coin cuisine, d&#8217;une chambre, d&#8217;une salle d&#8217;eau et d&#8217;un wc séparé.</p>
<p><strong><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f4c6.png" alt="📆" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Disponibilité : à partir de Septembre 2026</strong><br />
<strong><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f558.png" alt="🕘" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Durée du bail : 9 mois (bail mobilité / étudiant)</strong></p>
<p><strong>Conditions financières :</strong><br />
– Montant du loyer : 600,00 € / mois hors charges<br />
– Provisions pour charges : 150,00 € / mois comprenant l’eau, l’électricité, les charges de copropriété et internet<br />
<strong>– TOTAL : 750,00 € / mois charges comprises</strong><br />
– Dépôt de garantie : 1 200,00 € (2 mois de loyer hors charges)<br />
– Honoraires de location à la charge du locataire : 221,00 € TTC dont 51,00 € TTC pour la réalisation de l’état des lieux</p>
<p style="text-align: center;"><strong>Diagnostic de Performance Energétique (DPE) : </strong></p>
<p><img decoding="async" class="aligncenter" title=" Consommation énergetique et faible émission de GES " src="https://v2.immo-facile.com/segments/immo/catalog/admin/images/dpe_ges/dpe_5c2691ec488047b6610b8dbd3130a3e5.png" alt="Consommation énergetique et faible émission de GES" border="0" /></p>
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		<meta><REAL_HOMES_property_id>2191</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>750,00</REAL_HOMES_property_price>
<REAL_HOMES_property_size>34</REAL_HOMES_property_size>
<REAL_HOMES_property_bedrooms>1</REAL_HOMES_property_bedrooms>
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<REAL_HOMES_property_address>17340 Châtelaillon-Plage, France</REAL_HOMES_property_address>
</meta><locations><location>Chatelaillon-Plage</location>
</locations><statuses><status>Location</status>
</statuses><types><type>Appartement</type>
</types><features><feature>Climatisation</feature>
<feature>Double vitrage PVC</feature>
<feature>Fibre</feature>
<feature>Local vélo</feature>
<feature>Meublé</feature>
<feature>Télévision</feature>
<feature>Tennis</feature>
<feature>Wifi</feature>
</features>	</item>
		<item>
		<title>Le Reflet de l&#8217;Océan, à 30 m de la mer</title>
		<link>https://www.17immo.fr/bien-immobilier/le-reflet-de-locean-a-30-m-de-la-mer/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Laurine BECTARD]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 28 May 2025 16:22:36 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://www.17immo.fr/?post_type=property&#038;p=18017</guid>

					<description><![CDATA[<p>Bienvenue dans notre petit appartement chaleureux et accueillant, idéalement situé face à la mer au 2ème étage sans ascenseur. Parfait pour un séjour en famille ou entre amis, notre logement peut accueillir jusqu&#8217;à 4 personnes. L&#8217;appartement se compose d&#8217;une entrée (lit superposé), d&#8217;une salle d&#8217;eau avec wc, de la pièce de vie (salon/cuisine) et d&#8217;une...</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>Bienvenue dans notre petit appartement chaleureux et accueillant, idéalement situé face à la mer au 2ème étage sans ascenseur. Parfait pour un séjour en famille ou entre amis, notre logement peut accueillir jusqu&#8217;à 4 personnes.</p>
<p>L&#8217;appartement se compose d&#8217;une entrée (lit superposé), d&#8217;une salle d&#8217;eau avec wc, de la pièce de vie (salon/cuisine) et d&#8217;une mezzanine. A l&#8217;extérieur, un balcon avec aperçu mer, une place de stationnement, un accès à la piscine et terrain de tennis.</p>
<p><em>4 personnes / non fumeurs / pas d&#8217;animaux</em><br />
<em>Les + : piscine, terrain de tennis, stationnement, accès plage à pied</em></p>
<p><strong>Tarif à la semaine :</strong><br />
– Haute saison : 800 €/semaine (Juillet/Aout)<br />
– Mi saison : 700 €/semaine (Avril, Mai, Juin, Septembre + vacances scolaires)<br />
– Basse saison : 500 €/semaine (Octobre à Mars)<br />
Dépôt de garantie : 500 € + Taxe de séjour</p>
<p><strong>Options :</strong><br />
– location draps : tarification à me demander<br />
– ménage : 35,00 €</p>
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		<meta><REAL_HOMES_property_id>3026</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>700</REAL_HOMES_property_price>
<REAL_HOMES_property_size>28</REAL_HOMES_property_size>
<REAL_HOMES_property_bedrooms>1</REAL_HOMES_property_bedrooms>
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<REAL_HOMES_property_address>1 Rue du Dr Barraud, 17340 Châtelaillon-Plage, France</REAL_HOMES_property_address>
</meta><locations><location>Chatelaillon-Plage</location>
</locations><statuses><status>Location saisonnière</status>
</statuses><types><type>Appartement</type>
</types><features><feature>Double vitrage PVC</feature>
<feature>Local vélo</feature>
<feature>Meublé</feature>
<feature>Piscine</feature>
<feature>Stationnement</feature>
<feature>Télévision</feature>
</features>	</item>
		<item>
		<title>Le Parasol bleu</title>
		<link>https://www.17immo.fr/bien-immobilier/leparasolbleu-chatelaillonplage/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Céline BOUARD]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 02 May 2025 10:12:00 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://www.17immo.fr/?post_type=property&#038;p=5746</guid>

					<description><![CDATA[<p>Appartement de vacances situé à 15min de la plage et du marché couvert de Châtelaillon-Plage. Il dispose d&#8217;un salon/séjour avec un coin cuisine donnant sur un beau balcon de 5m² (orienté sud), deux chambres, une salle d&#8217;eau et un WC séparé. Une place de parking privative et sécurisée. 4 personnes / Non Fumeur / Animaux...</p>
<p>L’article <a href="https://www.17immo.fr/bien-immobilier/leparasolbleu-chatelaillonplage/">Le Parasol bleu</a> est apparu en premier sur <a href="https://www.17immo.fr">17 IMMO</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Appartement de vacances situé à 15min de la plage et du marché couvert de Châtelaillon-Plage. Il dispose d&#8217;un salon/séjour avec un coin cuisine donnant sur un beau balcon de 5m² (orienté sud), deux chambres, une salle d&#8217;eau et un WC séparé. Une place de parking privative et sécurisée.</p>
<p><em>4 personnes / Non Fumeur / Animaux interdits</em><br />
<em>Equipements : deux vélos à disposition, machine à laver, internet, lave vaisselle.</em></p>
<p><strong>Tarif à la semaine :</strong><br />
&#8211; Haute saison : 750 €/semaine (Juillet/Aout)<br />
&#8211; Mi saison : 650 €/semaine (Avril, Mai, Juin, Septembre + vacances scolaires)<br />
&#8211; Basse saison : 550 €/semaine (Octobre à Mars)<br />
Dépôt de garantie : 500 € + Taxe de séjour</p>
<p><strong>Options : </strong><br />
&#8211; location draps (en fonction du nombre de lits occupés)<br />
&#8211; ménage : tarification à me demander</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>L’article <a href="https://www.17immo.fr/bien-immobilier/leparasolbleu-chatelaillonplage/">Le Parasol bleu</a> est apparu en premier sur <a href="https://www.17immo.fr">17 IMMO</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
		<meta><REAL_HOMES_property_id>1093</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>650</REAL_HOMES_property_price>
<REAL_HOMES_property_size>62</REAL_HOMES_property_size>
<REAL_HOMES_property_bedrooms>2</REAL_HOMES_property_bedrooms>
<REAL_HOMES_property_bathrooms>1</REAL_HOMES_property_bathrooms>
<REAL_HOMES_property_garage>1</REAL_HOMES_property_garage>
<REAL_HOMES_property_year_built>2020</REAL_HOMES_property_year_built>
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<REAL_HOMES_property_address>11 Av. du Haut-Rillon, 17340 Châtelaillon-Plage, France</REAL_HOMES_property_address>
</meta><locations><location>Chatelaillon-Plage</location>
</locations><statuses><status>Location saisonnière</status>
</statuses><types><type>Appartement</type>
</types><features><feature>Double vitrage PVC</feature>
<feature>Fibre</feature>
<feature>Lave linge</feature>
<feature>Lave vaisselle</feature>
<feature>Local vélo</feature>
<feature>Meublé</feature>
<feature>Stationnement</feature>
<feature>Télévision</feature>
<feature>Terrasse</feature>
</features>	</item>
		<item>
		<title>Maison Châtelaillon-Plage à 100m de la Plage</title>
		<link>https://www.17immo.fr/bien-immobilier/maison-chatelaillon-plage-3-pieces-57-m2-100m-de-la-plage/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Pascal GUNST]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 26 Apr 2025 12:54:08 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://www.17immo.fr/?post_type=property&#038;p=17868</guid>

					<description><![CDATA[<p>17 IMMO vous présente, une charmante maison balnéaire d&#8217;environ 57 m² à Châtelaillon-Plage, à deux pas de l&#8217;océan Située à seulement 100 mètres de la plage et à 10 minutes à pied de la rue du Marché, cette maison de plain-pied est idéale pour des vacances en bord de mer ou pour un investissement locatif....</p>
<p>L’article <a href="https://www.17immo.fr/bien-immobilier/maison-chatelaillon-plage-3-pieces-57-m2-100m-de-la-plage/">Maison Châtelaillon-Plage à 100m de la Plage</a> est apparu en premier sur <a href="https://www.17immo.fr">17 IMMO</a>.</p>
]]></description>
				<link href="https://www.17immo.fr/wp-content/plugins/dpe/css/dpe_style.css" rel="stylesheet" type="text/css">
    							<content:encoded><![CDATA[<p>17 IMMO vous présente, une charmante maison balnéaire d&#8217;environ 57 m² à Châtelaillon-Plage, à deux pas de l&#8217;océan</p>
<p>Située à seulement 100 mètres de la plage et à 10 minutes à pied de la rue du Marché, cette maison de plain-pied est idéale pour des vacances en bord de mer ou pour un investissement locatif.</p>
<p>Elle se compose d&#8217;une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d&#8217;une salle d&#8217;eau, de WC séparés et d&#8217;une buanderie.</p>
<p>À l&#8217;extérieur, vous profiterez d&#8217;un jardin et d&#8217;une cour, avec plusieurs places de stationnement sur le terrain.</p>
<p>Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison au charme côtier.</p>
<p>Prix de vente : 292 100 € HAI &#8211; Prix hors honoraires : 280 000 € &#8211; Honoraires à charge acquéreur 12 100 € TTC (4.32%)</p>
<p>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr</p>
<p>Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST (EI) au 06 59 80 27 23.<br />
Agent commercial travaillant pour le compte de l&#8217;agence 17 IMMO inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286.</p>
<div class="fulbody">
		<div class="grnBg">
			<div class="dpe-titrext">Diagnostic de performance énergétique :</div>
			<div class="containerEng">
			</div>
		</div>
		<div class="midbd">
			<div class="containerEng">
				<div class="midpanl">
					<div class="boxleft">
						<div class="boxsB">
							<div class="BoxTitle">Performance énergétique</div>
							<div class="bcTtx">
								<p>Logement très performant</p>
							</div>
							<ul>
								<li  id="energieA">
									<div class="bl">
										<div class="tptx apsu">
											<div class="bn">
												<p>Consommation</p>
												<p><span>(énergie primaire)</span></p>
											</div>
											<div class="bn">
												<p>Emissions</p>
											</div>
										</div>
										<div class="tptx">
											
											<div class="bn">
												<strong>484</strong>
												<p>kWh/m².an</p>
											</div>
											<div class="bn">
												<strong>15</strong>
												<p>kg CO2/m².an</p>
											</div>
										</div>
									</div>
									<div class="br">
										<div style="background: #009d6b; width: 25%;"><span>A</span></div>
									</div>
								</li>
								<li   id="energieB">
									<div class="bl">
										<div class="tptx apsu">
										<div class="bn">
										<p>Consommation</p>
										<p><span>(énergie primaire)</span></p>
									</div>
									<div class="bn">
										<p>Emissions</p>
									</div>
										</div>
										<div class="tptx">
											<div class="bn">
												<strong>484</strong>
												<p>kWh/m².an</p>
											</div>
											<div class="bn">
												<strong>15</strong>
												<p>kg CO2/m².an</p>
											</div>
										</div>
									</div>
									<div class="br">
										<div style="background: #53b153; width: 30%;"><span>B</span></div>
									</div>
								</li>
								<li   id="energieC">
									<div class="bl">
										<div class="tptx apsu">
										<div class="bn">
										<p>Consommation</p>
										<p><span>(énergie primaire)</span></p>
									</div>
									<div class="bn">
										<p>Emissions</p>
									</div>
										</div>
										<div class="tptx">
											
										<div class="bn">
										<strong>484</strong>
										<p>kWh/m².an</p>
									</div>
									<div class="bn">
										<strong>15</strong>
										<p>kg CO2/m².an</p>
									</div>
										</div>
									</div>
									<div class="br">
										<div style="background: #77bd75; width: 35%;"><span>C</span></div>
									</div>
								</li>
								<li   id="energieD">
									<div class="bl">
										<div class="tptx apsu">
										<div class="bn">
										<p>Consommation</p>
										<p><span>(énergie primaire)</span></p>
									</div>
									<div class="bn">
										<p>Emissions</p>
									</div>
										</div>
										<div class="tptx">
											
										<div class="bn">
										<strong>484</strong>
										<p>kWh/m².an</p>
									</div>
									<div class="bn">
										<strong>15</strong>
										<p>kg CO2/m².an</p>
									</div>
										</div>
									</div>
									<div class="br">
										<div style="background: #f5e60f; width: 40%;"><span>D</span></div>
									</div>
								</li>
								<li   id="energieE">
									<div class="bl">
										<div class="tptx apsu">
										<div class="bn">
										<p>Consommation</p>
										<p><span>(énergie primaire)</span></p>
									</div>
									<div class="bn">
										<p>Emissions</p>
									</div>
										</div>
										<div class="tptx">
											
										<div class="bn">
										<strong>484</strong>
										<p>kWh/m².an</p>
									</div>
									<div class="bn">
										<strong>15</strong>
										<p>kg CO2/m².an</p>
									</div>
										</div>
									</div>
									<div class="br">
										<div style="background: #f0b60e; width: 45%;"><span>E</span></div>
										
									</div>
								</li>
								<li   id="energieF">
									
									<div class="bl">
										<div class="tptx apsu">
										<div class="bn">
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										<p><span>(énergie primaire)</span></p>
									</div>
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									</div>
										</div>
										<div class="tptx">
											
										<div class="bn">
											<strong>484</strong>
											<p>kWh/m².an</p>
										</div>
										<div class="bn">
											<strong>15</strong>
											<p>kg CO2/m².an</p>
										</div>
										</div>
									</div>
									<div class="br">
										<div style="background: #eb8335; width: 50%;"><span>F</span></div></div>
								</li>
								<li  class='dpe_g actv' id="energieG">
									<div class="bl">
										<div class="tptx apsu">
											<div class="bn">
												<p>Consommation</p>
												<p><span>(énergie primaire)</span></p>
											</div>
											<div class="bn">
												<p>Emissions</p>
											</div>
										</div>
										<div class="tptx">
											
											<div class="bn">
												<strong>484</strong>
												<p>kWh/m².an</p>
											</div>
											<div class="bn">
												<strong>15</strong>
												<p>kg CO2/m².an</p>
											</div>
										</div>
									</div>
									<div class="br">
										<div style="background: #da211f; width: 55%;"><span>G</span></div><img src="https://www.17immo.fr/wp-content/plugins/dpe/images//top_g.png"></div>
								</li>
							</ul>
							<div class="bcTtx rda">
								<p>Logement extrêmement peu performant</p>
							</div>
						</div>
					</div>
					<div class="boxRt">
					
							<div class="BoxTitle">Performance climatique</div>
						<div class="boxsA">
							<h5>* Dont émissions de gaz à effet de serre</h5>
							<h6>Peu d'émissions de CO2</h6>
							<ul>
								<li  ><div style="background: #a4d5f4; width: 25%;"><span>A</span></div><strong><em>15</em> kg CO2/m².an</strong></li>
								<li  ><div style="background: #8db2d2; width: 30%;"><span>B</span></div><strong><em>15</em> kg CO2/m².an</strong></li>
								<li  class='dpe_c actv'><div style="background: #7892b3; width: 35%;"><span>C</span></div><strong><em>15</em> kg CO2/m².an</strong></li>
								<li  ><div style="background: #637392; width: 40%;"><span>D</span></div><strong><em>15</em> kg CO2/m².an</strong></li>
								<li ><div style="background: #4e5172; width:  45%;"><span>E</span></div><strong><em>15</em> kg CO2/m².an</strong></li>
								<li  ><div style="background: #393651; width: 50%;"><span>F</span></div><strong><em>15</em> kg CO2/m².an</strong></li>
								<li  ><div style="background: #281b33; width: 55%;"><span>G</span></div><strong><em>15</em> kg CO2/m².an</strong></li>
							</ul>
							<div class="boxsP"><p>Émission de CO2 très importante</p></div>
						</div>
					</div><div class='bottomExcessive'>Logement à consommation énergétique excessive : classe G<h3>Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :</h3>
		<p>Entre 1880€ et 2600€ par an</p>
<p>Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris)</p>
</div></div></div>
		</div></div>
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		<meta><REAL_HOMES_property_id>1195</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>312100</REAL_HOMES_property_price>
<REAL_HOMES_property_size>57</REAL_HOMES_property_size>
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<REAL_HOMES_property_address>Pl. Jean Moulin, 17340 Châtelaillon-Plage, France</REAL_HOMES_property_address>
</meta><locations><location>Chatelaillon-Plage</location>
</locations><statuses><status>Nouveauté</status>
<status>Sous offre</status>
<status>Vente</status>
</statuses><types><type>Maison</type>
</types><features><feature>Double vitrage PVC</feature>
<feature>Local vélo</feature>
<feature>Stationnement</feature>
<feature>Terrasse</feature>
</features>	</item>
		<item>
		<title>BAIL MOBILITE / ETUDIANT &#8211; Appartement (48 m²) Châtelaillon-plage</title>
		<link>https://www.17immo.fr/bien-immobilier/appartement-48-m%c2%b2-chatelaillon-plage/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Laurine BECTARD]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 17 Jul 2024 12:53:55 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>17IMMO vous présente cet appartement meublé situé au rez-de-chaussée d&#8217;une résidence calme. Il se compose d&#8217;une entrée, d&#8217;une pièce de vie ouverte sur la cuisine, d&#8217;un couloir avec un lit d&#8217;appoint, d&#8217;une chambre et d&#8217;une salle de bain, wc séparé. A l&#8217;extérieur, une terrasse et une place de stationnement. 📆 Disponibilité : à partir de...</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>17IMMO vous présente cet appartement meublé situé au rez-de-chaussée d&#8217;une résidence calme. Il se compose d&#8217;une entrée, d&#8217;une pièce de vie ouverte sur la cuisine, d&#8217;un couloir avec un lit d&#8217;appoint, d&#8217;une chambre et d&#8217;une salle de bain, wc séparé. A l&#8217;extérieur, une terrasse et une place de stationnement.</p>
<p><strong><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f4c6.png" alt="📆" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Disponibilité : à partir de Septembre 2026</strong><br />
<strong><img src="https://s.w.org/images/core/emoji/14.0.0/72x72/1f558.png" alt="🕘" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Durée du bail : 9 mois (bail mobilité / étudiant)</strong></p>
<p><strong>Conditions financières :</strong><br />
&#8211; Loyer : 650,00 € / mois hors charges<br />
&#8211; Provisions pour charges: 50,00 €/ mois (eau, taxe d&#8217;ordure ménagère)<br />
ELECTRICITE A LA CHARGE DU LOCATAIRE<br />
&#8211; Dépôt de garantie : 650,00 € (correspondant à 1 mois de loyer)<br />
&#8211; Honoraires : 312,00 € TTC dont réalisation de l&#8217;état des lieux d&#8217;entrée</p>
<p style="text-align: center;"><strong>Diagnostic de Performance Energétique (DPE) : </strong></p>
<p><strong><img decoding="async" class="aligncenter" title=" Consommation énergetique et faible émission de GES " src="https://v2.immo-facile.com/segments/immo/catalog/admin/images/dpe_ges/dpe_f26be1cdbb0cd800f46a8ee32d1b3dd9.png" alt="Consommation énergetique et faible émission de GES" border="0" /></strong></p>
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		<meta><REAL_HOMES_property_id>2315</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>600</REAL_HOMES_property_price>
<REAL_HOMES_property_size>48</REAL_HOMES_property_size>
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<REAL_HOMES_property_garage>1</REAL_HOMES_property_garage>
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<REAL_HOMES_property_address>10 Rue Pasteur, 17340 Châtelaillon-Plage, France</REAL_HOMES_property_address>
</meta><locations><location>Chatelaillon-Plage</location>
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</statuses><types><type>Appartement</type>
</types><features><feature>Double vitrage PVC</feature>
<feature>Local vélo</feature>
<feature>Meublé</feature>
<feature>Stationnement</feature>
<feature>Télévision</feature>
<feature>Terrasse</feature>
</features>	</item>
		<item>
		<title>Maison Châtelaillon-Plage 5 pièces 130 m2</title>
		<link>https://www.17immo.fr/bien-immobilier/maison-chatelaillon-plage-5-pieces-130-m2/</link>
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		<dc:creator><![CDATA[Laurine BECTARD]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 21 Oct 2022 09:17:04 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>17 IMMO vous présente à Châtelaillon-Plage, une charmante maison sur 2 niveaux, située à 5 minutes de la plage et des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée, d&#8217;une entrée avec rangements, d&#8217;un salon/séjour très lumineux équipé d&#8217;un poêle à bois avec accès direct à la terrasse. Ce bien dispose aussi d&#8217;une grande cuisine aménagée et...</p>
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				<link href="https://www.17immo.fr/wp-content/plugins/dpe/css/dpe_style.css" rel="stylesheet" type="text/css">
    							<content:encoded><![CDATA[<p>17 IMMO vous présente à Châtelaillon-Plage, une charmante maison sur 2 niveaux, située à 5 minutes de la plage et des écoles.<br />
Elle se compose au rez-de-chaussée, d&#8217;une entrée avec rangements, d&#8217;un salon/séjour très lumineux équipé d&#8217;un poêle à bois avec accès direct à la terrasse. Ce bien dispose aussi d&#8217;une grande cuisine aménagée et entièrement équipée donnant sur un cellier/buanderie et un WC séparé.<br />
A l&#8217;étage, un palier dessert une agréable suite parentale, 3 chambres (Dont une avec balcon) et une salle de bains avec WC.<br />
Coté extérieur, vous pourrez profiter d&#8217;un beau jardin clos et arboré sans vis à vis.<br />
Cette maison est idéale pour une famille. Vous pouvez poser vos valises, il n&#8217;y a aucun travaux à prévoir !<br />
Stationnement / Fibre / Grenier / Cabanon de jardin / Abri vélo&#8230;<br />
A découvrir rapidement.</p>
<p>Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST au 06 59 80 27 23.<br />
Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286.</p>
<p>&nbsp;</p>
<div class="fulbody">
		<div class="grnBg">
			<div class="dpe-titrext">Diagnostic de performance énergétique :</div>
			<div class="containerEng">
			</div>
		</div>
		<div class="midbd">
			<div class="containerEng">
				<div class="midpanl">
					<div class="boxleft">
						<div class="boxsB">
							<div class="BoxTitle">Performance énergétique</div>
							<div class="bcTtx">
								<p>Logement très performant</p>
							</div>
							<ul>
								<li  id="energieA">
									<div class="bl">
										<div class="tptx apsu">
											<div class="bn">
												<p>Consommation</p>
												<p><span>(énergie primaire)</span></p>
											</div>
											<div class="bn">
												<p>Emissions</p>
											</div>
										</div>
										<div class="tptx">
											
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												<strong>188</strong>
												<p>kWh/m².an</p>
											</div>
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											</div>
										</div>
									</div>
									<div class="br">
										<div style="background: #009d6b; width: 25%;"><span>A</span></div>
									</div>
								</li>
								<li   id="energieB">
									<div class="bl">
										<div class="tptx apsu">
										<div class="bn">
										<p>Consommation</p>
										<p><span>(énergie primaire)</span></p>
									</div>
									<div class="bn">
										<p>Emissions</p>
									</div>
										</div>
										<div class="tptx">
											<div class="bn">
												<strong>188</strong>
												<p>kWh/m².an</p>
											</div>
											<div class="bn">
												<strong>23</strong>
												<p>kg CO2/m².an</p>
											</div>
										</div>
									</div>
									<div class="br">
										<div style="background: #53b153; width: 30%;"><span>B</span></div>
									</div>
								</li>
								<li   id="energieC">
									<div class="bl">
										<div class="tptx apsu">
										<div class="bn">
										<p>Consommation</p>
										<p><span>(énergie primaire)</span></p>
									</div>
									<div class="bn">
										<p>Emissions</p>
									</div>
										</div>
										<div class="tptx">
											
										<div class="bn">
										<strong>188</strong>
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									</div>
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									</div>
										</div>
									</div>
									<div class="br">
										<div style="background: #77bd75; width: 35%;"><span>C</span></div>
									</div>
								</li>
								<li  class='dpe_d actv' id="energieD">
									<div class="bl">
										<div class="tptx apsu">
										<div class="bn">
										<p>Consommation</p>
										<p><span>(énergie primaire)</span></p>
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									</div>
										</div>
										<div class="tptx">
											
										<div class="bn">
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									</div>
									<div class="bn">
										<strong>23</strong>
										<p>kg CO2/m².an</p>
									</div>
										</div>
									</div>
									<div class="br">
										<div style="background: #f5e60f; width: 40%;"><span>D</span></div>
									</div>
								</li>
								<li   id="energieE">
									<div class="bl">
										<div class="tptx apsu">
										<div class="bn">
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									</div>
										</div>
										<div class="tptx">
											
										<div class="bn">
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										<div style="background: #f0b60e; width: 45%;"><span>E</span></div>
										
									</div>
								</li>
								<li   id="energieF">
									
									<div class="bl">
										<div class="tptx apsu">
										<div class="bn">
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										</div>
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										<div class="bn">
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											<p>kWh/m².an</p>
										</div>
										<div class="bn">
											<strong>23</strong>
											<p>kg CO2/m².an</p>
										</div>
										</div>
									</div>
									<div class="br">
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								</li>
								<li   id="energieG">
									<div class="bl">
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					</div>
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							<h5>* Dont émissions de gaz à effet de serre</h5>
							<h6>Peu d'émissions de CO2</h6>
							<ul>
								<li  ><div style="background: #a4d5f4; width: 25%;"><span>A</span></div><strong><em>23</em> kg CO2/m².an</strong></li>
								<li  ><div style="background: #8db2d2; width: 30%;"><span>B</span></div><strong><em>23</em> kg CO2/m².an</strong></li>
								<li  class='dpe_c actv'><div style="background: #7892b3; width: 35%;"><span>C</span></div><strong><em>23</em> kg CO2/m².an</strong></li>
								<li  ><div style="background: #637392; width: 40%;"><span>D</span></div><strong><em>23</em> kg CO2/m².an</strong></li>
								<li ><div style="background: #4e5172; width:  45%;"><span>E</span></div><strong><em>23</em> kg CO2/m².an</strong></li>
								<li  ><div style="background: #393651; width: 50%;"><span>F</span></div><strong><em>23</em> kg CO2/m².an</strong></li>
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							</ul>
							<div class="boxsP"><p>Émission de CO2 très importante</p></div>
						</div>
					</div></div></div>
		</div></div>
<p>L’article <a href="https://www.17immo.fr/bien-immobilier/maison-chatelaillon-plage-5-pieces-130-m2/">Maison Châtelaillon-Plage 5 pièces 130 m2</a> est apparu en premier sur <a href="https://www.17immo.fr">17 IMMO</a>.</p>
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		<meta><REAL_HOMES_property_id>775</REAL_HOMES_property_id>
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		<title>La Brise</title>
		<link>https://www.17immo.fr/bien-immobilier/labrise-chatelaillonplage/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Laurine BECTARD]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 24 Sep 2022 13:58:26 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Appartement de vacances dans résidence calme et sécurisée, idéalement située en face de la plage, de l&#8217;école de voile, du centre aquatique et à 200 mètres de la thalasso. Il se compose d&#8217;une entrée, d&#8217;un salon ouvert sur la cuisine (canapé convertible), d&#8217;une chambre, d&#8217;un wc séparé et d&#8217;une salle d&#8217;eau. Profitez du soleil, sur...</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Appartement de vacances dans résidence calme et sécurisée, idéalement située en face de la plage, de l&#8217;école de voile, du centre aquatique et à 200 mètres de la thalasso. Il se compose d&#8217;une entrée, d&#8217;un salon ouvert sur la cuisine (canapé convertible), d&#8217;une chambre, d&#8217;un wc séparé et d&#8217;une salle d&#8217;eau. Profitez du soleil, sur la terrasse ou dans le jardin ! Une place de stationnement et un local à vélo sont à disposition.</p>
<p><em>Location pour 4 personnes / Non fumeurs / Animaux interdits </em><br />
<em>Equipements : télévision, machine à laver, internet, local vélos.</em></p>
<p><strong>Tarifs à la semaine :</strong><br />
&#8211; Haute saison : 700 €/semaine (Juillet/Aout)<br />
&#8211; Mi saison : 600 €/semaine (Avril, Mai, Juin, Septembre + vacances scolaires)<br />
&#8211; Basse saison : 500 €/semaine (Octobre à Mars)<br />
Dépôt de garantie : 500 € + Taxe de séjour</p>
<p><strong>Options : </strong><br />
&#8211; location draps (en fonction du nombre de lits occupés)<br />
&#8211; ménage : tarification à me demander</p>
<p>&nbsp;</p>
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		<meta><REAL_HOMES_property_id>1769</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>600</REAL_HOMES_property_price>
<REAL_HOMES_property_size>40</REAL_HOMES_property_size>
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<REAL_HOMES_property_address>Bd de Lattre de Tassigny, 17340 Châtelaillon-Plage, France</REAL_HOMES_property_address>
</meta><locations><location>Chatelaillon-Plage</location>
</locations><statuses><status>Location saisonnière</status>
</statuses><types><type>Appartement</type>
</types><features><feature>Double vitrage PVC</feature>
<feature>Lave linge</feature>
<feature>Local vélo</feature>
<feature>Meublé</feature>
<feature>Stationnement</feature>
<feature>Télévision</feature>
<feature>Terrasse</feature>
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