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	<title>Archives des Meublé - 17 IMMO</title>
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	<description>[:fr]Agence Immobilière Chatelaillon - Vente &#38; location de biens immobiliers - Charente-Maritime[:en]Agence Immobilière 17[:]</description>
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		<title>Appartement 30 m² Châtelaillon-Plage</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Pascal GUNST]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 16 Apr 2026 10:40:34 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>EXCLUSIVITÉ !!! 50 m de la PLAGE !!! 17 IMMO vous présente un appartement T1, situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée de Châtelaillon-Plage. Cet appartement lumineux se compose d&#8217;une entrée aménagée, d&#8217;une pièce de vie avec cuisine équipée, d&#8217;une salle de bains et d&#8217;un WC séparé. De plus, ce...</p>
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    							<content:encoded><![CDATA[<p>EXCLUSIVITÉ !!! 50 m de la PLAGE !!! 17 IMMO vous présente un appartement T1, situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée de Châtelaillon-Plage. Cet appartement lumineux se compose d&#8217;une entrée aménagée, d&#8217;une pièce de vie avec cuisine équipée, d&#8217;une salle de bains et d&#8217;un WC séparé. De plus, ce bien très bien équipé, dispose d&#8217;un terrasse de 8m² orientée Sud avec aperçu mer.</p>
<p>Stationnement collectif avec accès par un portail motorisé.</p>
<p>Aucun travaux à prévoir.<br />
La résidence dispose d&#8217;une piscine et deux terrains de tennis.<br />
Idéal investissement locatif ou résidence secondaire.</p>
<p>Châtelaillon-Plage : casino et plage en face et marché à 5 minutes à pied. Vous pouvez tout faire à pied pour profitez de vos vacances !</p>
<p>Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST (EI) au 06 59 80 27 23.<br />
Agent commercial travaillant pour le compte de l&#8217;agence 17 IMMO inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286.</p>
<p>&nbsp;</p>
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							<div class="boxsP"><p>Émission de CO2 très importante</p></div>
						</div>
					</div><div class='bottomExcessive'><h3>Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :</h3>
		<p>Entre 470€ et 670€ par an</p>
<p>Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)</p>
</div></div></div>
		</div></div>
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		<title>Appartement Châtelaillon-Plage 2 pièce(s) 45 m2</title>
		<link>https://www.17immo.fr/bien-immobilier/appartement-chatelaillon-plage-2-pieces-45-m2/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Pascal GUNST]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 14 Apr 2026 13:32:20 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>17 IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement T3 d&#8217;une surface de 45 m² (68 m² au sol), idéalement agencé et offrant de beaux volumes. Hyper centre à 50m de la rue du marché et 250m de la plage. Emplacement rare. Il se compose : d&#8217;une entrée, d&#8217;un lumineux salon/séjour avec cuisine ouverte, d&#8217;une...</p>
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    							<content:encoded><![CDATA[<p>17 IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement T3 d&#8217;une surface de 45 m² (68 m² au sol), idéalement agencé et offrant de beaux volumes.<br />
Hyper centre à 50m de la rue du marché et 250m de la plage. Emplacement rare.<br />
Il se compose : d&#8217;une entrée, d&#8217;un lumineux salon/séjour avec cuisine ouverte, d&#8217;une chambre, d&#8217;un WC séparé, d&#8217;une salle de bains. À l&#8217;étage, vous profiterez d&#8217;une agréable mezzanine ainsi que d&#8217;un coin nuit supplémentaire, parfait pour un espace bureau, une chambre d&#8217;appoint ou un espace détente. Situé dans une petite copropriété de 5 lots, ce bien bénéficie de faibles charges, un véritable atout au quotidien. Appartement fonctionnel et plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.</p>
<p>Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST (EI) au 06 59 80 27 23.<br />
Agent commercial travaillant pour le compte de l&#8217;agence 17 IMMO inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286.</p>
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							<div class="BoxTitle">Performance climatique</div>
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							<h5>* Dont émissions de gaz à effet de serre</h5>
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							<ul>
								<li  ><div style="background: #a4d5f4; width: 25%;"><span>A</span></div><strong><em>12</em> kg CO2/m².an</strong></li>
								<li  ><div style="background: #8db2d2; width: 30%;"><span>B</span></div><strong><em>12</em> kg CO2/m².an</strong></li>
								<li  class='dpe_c actv'><div style="background: #7892b3; width: 35%;"><span>C</span></div><strong><em>12</em> kg CO2/m².an</strong></li>
								<li  ><div style="background: #637392; width: 40%;"><span>D</span></div><strong><em>12</em> kg CO2/m².an</strong></li>
								<li ><div style="background: #4e5172; width:  45%;"><span>E</span></div><strong><em>12</em> kg CO2/m².an</strong></li>
								<li  ><div style="background: #393651; width: 50%;"><span>F</span></div><strong><em>12</em> kg CO2/m².an</strong></li>
								<li  ><div style="background: #281b33; width: 55%;"><span>G</span></div><strong><em>12</em> kg CO2/m².an</strong></li>
							</ul>
							<div class="boxsP"><p>Émission de CO2 très importante</p></div>
						</div>
					</div><div class='bottomExcessive'><h3>Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :</h3>
		<p>Entre 1070€ et 1460€ par an</p>
<p>Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnement compris)</p>
</div></div></div>
		</div></div>
<p>Prix du bien(Honoraires inclus) 237 500 €</p>
<p>5278 € par / mètres carrés m²</p>
<p>Les honoraires sont à la charge de l’acheteur.<br />
Prix hors honoraires 227 000 €<br />
Honoraires 10 500 TTC à la charge de l’acheteur (4.63% du prix du bien hors honoraires)</p>
<p>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr</p>
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<REAL_HOMES_property_price>237500</REAL_HOMES_property_price>
<REAL_HOMES_property_size>45</REAL_HOMES_property_size>
<REAL_HOMES_property_bedrooms>2</REAL_HOMES_property_bedrooms>
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<REAL_HOMES_property_address>Châtelaillon-Plage, France</REAL_HOMES_property_address>
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</locations><statuses><status>EXCLUSIVITE</status>
<status>Vente</status>
</statuses><types><type>Appartement</type>
</types><features><feature>Meublé</feature>
</features>	</item>
		<item>
		<title>MEUBLE &#8211; Maison (36 m²) Châtelaillon-plage</title>
		<link>https://www.17immo.fr/bien-immobilier/meuble-maison-36-m%c2%b2-chatelaillon-plage/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Laurine BECTARD]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 10 Apr 2026 10:05:25 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://www.17immo.fr/?post_type=property&#038;p=20360</guid>

					<description><![CDATA[<p>17 IMMO vous présente cette maisonnette meublé d&#8217;environ 36 m² sur Châtelaillon-Plage. La maison se compose d&#8217;une entrée sur la pièce de vie avec coin cuisine, de deux coins nuits, d&#8217;une salle d&#8217;eau et d&#8217;un wc séparé. Bail d&#8217;habitation meublé (1 an) &#8211; Disponible de suite &#8211; Montant du loyer : 650,00 € / mois...</p>
<p>L’article <a href="https://www.17immo.fr/bien-immobilier/meuble-maison-36-m%c2%b2-chatelaillon-plage/">MEUBLE &#8211; Maison (36 m²) Châtelaillon-plage</a> est apparu en premier sur <a href="https://www.17immo.fr">17 IMMO</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>17 IMMO vous présente cette maisonnette meublé d&#8217;environ 36 m² sur Châtelaillon-Plage. La maison se compose d&#8217;une entrée sur la pièce de vie avec coin cuisine, de deux coins nuits, d&#8217;une salle d&#8217;eau et d&#8217;un wc séparé.</p>
<p><strong>Bail d&#8217;habitation meublé (1 an) &#8211; Disponible de suite</strong><br />
&#8211; Montant du loyer : 650,00 € / mois hors charges<br />
&#8211; Dépôt de garantie : 1 300,00 € correspondant à 2 mois de loyers hors charges<br />
&#8211; Honoraires d&#8217;agence à la charge du locataire : TTC dont réalisation de l&#8217;état des lieux d&#8217;entrée</p>
<p style="text-align: center;"><strong>Diagnostic de Performance Energétique (DPE)</strong></p>
<p><img decoding="async" class="aligncenter" title=" Consommation énergetique et faible émission de GES " src="https://v2.immo-facile.com/segments/immo/catalog/admin/images/dpe_ges/dpe_4290aa6299cd8462becc76f84e44b185.png" alt="Consommation énergetique et faible émission de GES" border="0" /></p>
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		<meta><REAL_HOMES_property_id>3306</REAL_HOMES_property_id>
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<REAL_HOMES_property_bedrooms>1</REAL_HOMES_property_bedrooms>
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</statuses><types><type>Maison</type>
</types><features><feature>Lave linge</feature>
<feature>Meublé</feature>
</features>	</item>
		<item>
		<title>MEUBLE &#8211; Maison (94 m²) Nieul sur Mer</title>
		<link>https://www.17immo.fr/bien-immobilier/meuble-maison-94-m%c2%b2-nieul-sur-mer/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Laurine BECTARD]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 04 Apr 2026 12:22:29 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>17 IMMO vous présente cette maison meublée, d&#8217;environ 94 m², sur la commune de Nieul sur Mer. La maison se compose d&#8217;une entrée sur la pièce de vie, d&#8217;un coin cuisine, d&#8217;une buanderie, d&#8217;une salle d&#8217;eau, d&#8217;un wc séparé et de trois chambres. A l&#8217;extérieur, un jardin clos et garage. Bail d&#8217;habitation meublé (1 an)...</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p>17 IMMO vous présente cette maison meublée, d&#8217;environ 94 m², sur la commune de Nieul sur Mer. La maison se compose d&#8217;une entrée sur la pièce de vie, d&#8217;un coin cuisine, d&#8217;une buanderie, d&#8217;une salle d&#8217;eau, d&#8217;un wc séparé et de trois chambres. A l&#8217;extérieur, un jardin clos et garage.</p>
<p><strong>Bail d&#8217;habitation meublé (1 an) &#8211; Disponible dès maintenant :</strong><br />
&#8211; Montant du loyer : 1 300,00 € / mois hors charges<br />
&#8211; Provisions pour charges : 115,00 € / mois correspondant à la taxe d&#8217;ordure ménagère et l&#8217;entretien du jardin<br />
&#8211; Dépôt de garantie : 2 600,00 €correspondant à 2 mois de loyer hors charges<br />
&#8211; Honoraires à la charge du locataire : 611,00 € TTC dont réalisation de l&#8217;état des lieux d&#8217;entrée</p>
<p><em>Logement soumis à une assurance loyers impayés : étude du dossier selon critères de solvabilité, avec des revenus généralement équivalents à environ 3 fois le montant du loyer.</em></p>
<p style="text-align: center;"><strong>Diagnostic de Performance Energétique (DPE) :</strong></p>
<p><img decoding="async" class="aligncenter" title=" Consommation énergetique et faible émission de GES " src="https://v2.immo-facile.com/segments/immo/catalog/admin/images/dpe_ges/dpe_46f5cdeb845baca21904fc2b04aa8edf.png" alt="Consommation énergetique et faible émission de GES" border="0" /></p>
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		<meta><REAL_HOMES_property_id>3315</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>1415</REAL_HOMES_property_price>
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<REAL_HOMES_property_address>17137 Nieul-sur-Mer, France</REAL_HOMES_property_address>
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</types><features><feature>Double vitrage PVC</feature>
<feature>Fibre</feature>
<feature>Garage</feature>
<feature>Lave linge</feature>
<feature>Lave vaisselle</feature>
<feature>Meublé</feature>
<feature>Stationnement</feature>
<feature>Terrasse</feature>
</features>	</item>
		<item>
		<title>MEUBLE &#8211; Maison (98 m²) Saint Vivien</title>
		<link>https://www.17immo.fr/bien-immobilier/meuble-maison-98-m%c2%b2-saint-vivien/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Laurine BECTARD]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 25 Mar 2026 09:55:36 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>17 IMMO vous présente cette maison neuve, d&#8217;environ 98 m², meublée à Saint Vivien. Elle se compose d&#8217;une entrée, d&#8217;une pièce de vie ouverte sur la cuisine donnant sur un patio et d&#8217;une suite parentale avec salle d&#8217;eau. Le coin nuit se compose de deux chambres, d&#8217;une salle de bain avec douche et baignoire et...</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>17 IMMO vous présente cette maison neuve, d&#8217;environ 98 m², meublée à Saint Vivien. Elle se compose d&#8217;une entrée, d&#8217;une pièce de vie ouverte sur la cuisine donnant sur un patio et d&#8217;une suite parentale avec salle d&#8217;eau. Le coin nuit se compose de deux chambres, d&#8217;une salle de bain avec douche et baignoire et d&#8217;un wc séparé. A l&#8217;extérieur, une terrasse, un jardin et une allée permettant le stationnement.</p>
<p><strong>Bail d&#8217;habitation meublé (1 an avec tacite reconduction) &#8211; Disponible dès maintenant :</strong><br />
&#8211; Montant du loyer : 1 290,00 € / mois hors charges<br />
&#8211; Dépôt de garantie : 1 290,00 € (correspondant à 1 mois de loyer hors charges)<br />
&#8211; Honoraires d&#8217;agence : 539,00 € TTC dont réalisation de l&#8217;état des lieux d&#8217;entrée.<br />
<em>Logement soumis à une assurance loyers impayés : étude du dossier selon critères de solvabilité, avec des revenus généralement équivalents à environ 3 fois le montant du loyer.</em></p>
<p style="text-align: center;"><strong>Diagnostic de Performance Energétique (DPE) : </strong></p>
<p><img decoding="async" class="aligncenter" title=" Consommation énergetique et faible émission de GES " src="https://v2.immo-facile.com/segments/immo/catalog/admin/images/dpe_ges/dpe_d2976597f35d4211772d3db19e5747ce.png" alt="Consommation énergetique et faible émission de GES" border="0" /></p>
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		<meta><REAL_HOMES_property_id>3303</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>1290</REAL_HOMES_property_price>
<REAL_HOMES_property_size>98</REAL_HOMES_property_size>
<REAL_HOMES_property_bedrooms>3</REAL_HOMES_property_bedrooms>
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<REAL_HOMES_property_address>17220 Saint-Vivien, France</REAL_HOMES_property_address>
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</statuses><types><type>Maison</type>
</types><features><feature>Climatisation</feature>
<feature>Double vitrage PVC</feature>
<feature>Fibre</feature>
<feature>Lave linge</feature>
<feature>Meublé</feature>
<feature>Stationnement</feature>
<feature>Terrasse</feature>
</features>	</item>
		<item>
		<title>Entre Mer &#038; Piscine</title>
		<link>https://www.17immo.fr/bien-immobilier/entre-mer-piscine/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Laurine BECTARD]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 21 Mar 2026 09:41:10 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Offrez-vous une parenthèse face à l’océan, sans même sortir de votre logement. Tout est pensé pour votre confort : une vue sur la mer, une piscine au sein de la résidence et un accès direct à la plage. Idéal pour des vacances sans contrainte, les pieds dans l’eau. Au premier étage avec ascenseur, l&#8217;appartement se...</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Offrez-vous une parenthèse face à l’océan, sans même sortir de votre logement. Tout est pensé pour votre confort : une vue sur la mer, une piscine au sein de la résidence et un accès direct à la plage. Idéal pour des vacances sans contrainte, les pieds dans l’eau.</p>
<p>Au premier étage avec ascenseur, l&#8217;appartement se compose d&#8217;une entrée, d&#8217;une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur un balcon avec vue mer et piscine. Le coin nuit se compose de deux chambres avec salle d&#8217;eau et wc séparé. Une place de stationnement est prévue avec le logement.</p>
<p><em>Location 4 personnes / animaux non admis / logement non fumeurs</em></p>
<p><strong>Tarifs à la semaine :</strong><br />
– Haute saison : 1 000 €/semaine (Juillet/Aout)<br />
– Mi saison : 850 €/semaine (Avril, Mai, Juin, Septembre + vacances scolaires)<br />
– Basse saison : 700 €/semaine (Octobre à Mars)<br />
Dépôt de garantie : 500 € + Taxe de séjour</p>
<p><strong>Options :</strong><br />
– location draps (en fonction du nombre de lits occupés)<br />
– ménage : 70,00 €, sur demande</p>
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		<meta><REAL_HOMES_property_id>3295</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>850</REAL_HOMES_property_price>
<REAL_HOMES_property_size>60</REAL_HOMES_property_size>
<REAL_HOMES_property_bedrooms>2</REAL_HOMES_property_bedrooms>
<REAL_HOMES_property_bathrooms>1</REAL_HOMES_property_bathrooms>
<REAL_HOMES_property_garage>1</REAL_HOMES_property_garage>
<REAL_HOMES_property_location>46.056178,-1.087186,14</REAL_HOMES_property_location>
<REAL_HOMES_property_address>Av. de l'Abbé Guichard, 17340 Châtelaillon-Plage, France</REAL_HOMES_property_address>
</meta><locations><location>Chatelaillon-Plage</location>
</locations><statuses><status>Location saisonnière</status>
</statuses><types><type>Appartement</type>
</types><features><feature>Double vitrage PVC</feature>
<feature>Lave linge</feature>
<feature>Local vélo</feature>
<feature>Meublé</feature>
<feature>Piscine</feature>
<feature>Stationnement</feature>
<feature>Télévision</feature>
<feature>Terrasse</feature>
</features>	</item>
		<item>
		<title>Le Courlis, Châtelaillon-plage</title>
		<link>https://www.17immo.fr/bien-immobilier/19871-2/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Laurine BECTARD]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 31 Jan 2026 09:11:25 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Venez profiter du bord de mer à Châtelaillon-Plage dans cet appartement situé à quelques pas de la plage et de la piscine de la résidence. Situé au deuxième étage d&#8217;une résidence sécurisée, sans ascenseur, l&#8217;appartement se compose d&#8217;une pièce de vie avec kitchenette, d&#8217;une chambre, ainsi que d&#8217;une salle d&#8217;eau avec WC. À l&#8217;extérieur, vous...</p>
<p>L’article <a href="https://www.17immo.fr/bien-immobilier/19871-2/">Le Courlis, Châtelaillon-plage</a> est apparu en premier sur <a href="https://www.17immo.fr">17 IMMO</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Venez profiter du bord de mer à Châtelaillon-Plage dans cet appartement situé à quelques pas de la plage et de la piscine de la résidence.</p>
<p>Situé au deuxième étage d&#8217;une résidence sécurisée, sans ascenseur, l&#8217;appartement se compose d&#8217;une pièce de vie avec kitchenette, d&#8217;une chambre, ainsi que d&#8217;une salle d&#8217;eau avec WC. À l&#8217;extérieur, vous profiterez d&#8217;un balcon avec vue sur la piscine et d&#8217;une place de stationnement privative.</p>
<p><em>4 personnes maximum / non fumeurs / animaux non admis</em><br />
<em>Les équipements : télévision, machine à laver, plage au bout de la rue</em></p>
<p><strong>Tarif à la semaine :</strong><br />
&#8211; du 11 Juillet au 25 Juillet : 600,00 €<br />
&#8211; du 25 Juillet au 22 Aout : 700,00 €<br />
&#8211; du 22 aout au 12 Septembre : 600,00 €<br />
&#8211; Ménage de 35,00 € obligatoire en plus de la tarification à la semaine</p>
<p><strong>Options :</strong><br />
&#8211; location draps (en fonction du nombre de lits occupés)</p>
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		<meta><REAL_HOMES_property_id>3235</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>700</REAL_HOMES_property_price>
<REAL_HOMES_property_size>29</REAL_HOMES_property_size>
<REAL_HOMES_property_bedrooms>1</REAL_HOMES_property_bedrooms>
<REAL_HOMES_property_bathrooms>1</REAL_HOMES_property_bathrooms>
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<REAL_HOMES_property_address>Casino, 17340 Châtelaillon-Plage, France</REAL_HOMES_property_address>
</meta><locations><location>Chatelaillon-Plage</location>
</locations><statuses><status>Location saisonnière</status>
</statuses><types><type>Appartement</type>
</types><features><feature>Double vitrage PVC</feature>
<feature>Lave linge</feature>
<feature>Meublé</feature>
<feature>Piscine</feature>
<feature>Stationnement</feature>
<feature>Télévision</feature>
<feature>Tennis</feature>
<feature>Terrasse</feature>
</features>	</item>
		<item>
		<title>MEUBLE &#8211; Appartement (63 m²) Châtelaillon-Plage</title>
		<link>https://www.17immo.fr/bien-immobilier/meuble-appartement-63-m%c2%b2-chatelaillon-plage/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Laurine BECTARD]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 27 Jan 2026 10:43:11 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://www.17immo.fr/?post_type=property&#038;p=19823</guid>

					<description><![CDATA[<p>17 IMMO vous présente cet appartement meublé situé à l&#8217;étage d&#8217;une maison en plein centre de Châtelaillon-Plage. L&#8217;appartement se compose d&#8217;une entrée donnant sur un salon, une chambre, une salle à manger, une salle d&#8217;eau avec wc et une cuisine aménagée. Pas d&#8217;extérieur avec le logement, stationnement devant l&#8217;appartement dans la rue. Bail d&#8217;habitation meublée...</p>
<p>L’article <a href="https://www.17immo.fr/bien-immobilier/meuble-appartement-63-m%c2%b2-chatelaillon-plage/">MEUBLE &#8211; Appartement (63 m²) Châtelaillon-Plage</a> est apparu en premier sur <a href="https://www.17immo.fr">17 IMMO</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>17 IMMO vous présente cet appartement meublé situé à l&#8217;étage d&#8217;une maison en plein centre de Châtelaillon-Plage. L&#8217;appartement se compose d&#8217;une entrée donnant sur un salon, une chambre, une salle à manger, une salle d&#8217;eau avec wc et une cuisine aménagée. Pas d&#8217;extérieur avec le logement, stationnement devant l&#8217;appartement dans la rue.</p>
<p><strong>Bail d&#8217;habitation meublée (1 an reconductible tacitement) &#8211; </strong><strong>Disponible dès maintenant</strong><br />
&#8211; Montant du loyer : 865,00 € / mois hors charges<br />
&#8211; Provisions pour charges : 35,00 € / mois (eau, taxe d&#8217;ordures ménagères)<br />
<em>ELECTRICITE ET INTERNET A VOTRE CHARGE</em><br />
&#8211; Dépôt de garantie : 865,00 € correspondant à un mois de loyer HC<br />
&#8211; Honoraires d&#8217;agence aux frais du locataire : 396,50 € TTC</p>
<p style="text-align: center;"><strong>Diagnostic de Performance Energétique (DPE) : </strong></p>
<p><img decoding="async" class="aligncenter" title=" Consommation énergetique et faible émission de GES " src="https://v2.immo-facile.com/segments/immo/catalog/admin/images/dpe_ges/dpe_86c3a6a7f240e963318eb87eae026ce6.png" alt="Consommation énergetique et faible émission de GES" border="0" /><img decoding="async" class="aligncenter" title=" Consommation énergetique et faible émission de GES " src="https://v2.immo-facile.com/segments/immo/catalog/admin/images/dpe_ges/dpe_8d0b9921b517a919f72e58701b068784.png" alt="Consommation énergetique et faible émission de GES" border="0" /></p>
<p>L’article <a href="https://www.17immo.fr/bien-immobilier/meuble-appartement-63-m%c2%b2-chatelaillon-plage/">MEUBLE &#8211; Appartement (63 m²) Châtelaillon-Plage</a> est apparu en premier sur <a href="https://www.17immo.fr">17 IMMO</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
		<meta><REAL_HOMES_property_id>1766</REAL_HOMES_property_id>
<REAL_HOMES_property_price>900</REAL_HOMES_property_price>
<REAL_HOMES_property_size>63</REAL_HOMES_property_size>
<REAL_HOMES_property_bedrooms>1</REAL_HOMES_property_bedrooms>
<REAL_HOMES_property_bathrooms>1</REAL_HOMES_property_bathrooms>
<REAL_HOMES_property_year_built>1952</REAL_HOMES_property_year_built>
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<REAL_HOMES_property_address>Châtelaillon-Plage, France</REAL_HOMES_property_address>
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		<title>Studio T1 30m² VUE MER</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Pascal GUNST]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 03 Dec 2025 13:56:26 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Découvrez un appartement offrant une vue exceptionnelle et parfaitement dégagée sur l&#8217;océan. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et proposé à la vente meublé, il séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement soigné. Dès l&#8217;entrée, vous accédez à un séjour lumineux doté d&#8217;une cuisine récente, aménagée et équipée, pensée pour allier esthétisme et...</p>
<p>L’article <a href="https://www.17immo.fr/bien-immobilier/studio-t1-30m%c2%b2-vue-mer/">Studio T1 30m² VUE MER</a> est apparu en premier sur <a href="https://www.17immo.fr">17 IMMO</a>.</p>
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				<link href="https://www.17immo.fr/wp-content/plugins/dpe/css/dpe_style.css" rel="stylesheet" type="text/css">
    							<content:encoded><![CDATA[<p>Découvrez un appartement offrant une vue exceptionnelle et parfaitement dégagée sur l&#8217;océan. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et proposé à la vente meublé, il séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement soigné. Dès l&#8217;entrée, vous accédez à un séjour lumineux doté d&#8217;une cuisine récente, aménagée et équipée, pensée pour allier esthétisme et praticité. Un coin nuit confortable complète l&#8217;espace, ainsi qu&#8217;une salle d&#8217;eau moderne avec toilettes.</p>
<p>La terrasse d&#8217;environ 11 m ² constitue un véritable prolongement du lieu de vie et permet de profiter pleinement du panorama maritime. L&#8217;appartement bénéficie également d&#8217;un stationnement privatif au sein d&#8217;une résidence sécurisée et particulièrement paisible. Située en bord de mer, celle-ci offre un accès direct à la plage et garantit un cadre de vie rare et recherché. Cet appartement représente une opportunité unique pour celles et ceux qui rêvent de vivre au rythme de l&#8217;océan.</p>
<p>Prix du bien : 296 000 €<br />
Prix du bien hors honoraires : 283 900 €<br />
Honoraires TTC : 4.26 % soit 12100 € à la charge du vendeur</p>
<p>Surface : 30 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025</p>
<p>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr</p>
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		<div class="grnBg">
			<div class="dpe-titrext">Diagnostic de performance énergétique :</div>
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			</div>
		</div>
		<div class="midbd">
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							<div class="BoxTitle">Performance énergétique</div>
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								<p>Logement très performant</p>
							</div>
							<ul>
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					<div class="boxRt">
					
							<div class="BoxTitle">Performance climatique</div>
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							<h5>* Dont émissions de gaz à effet de serre</h5>
							<h6>Peu d'émissions de CO2</h6>
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							<div class="boxsP"><p>Émission de CO2 très importante</p></div>
						</div>
					</div><div class='bottomExcessive'><h3>Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :</h3>
		<p>Entre 560€ et 770€ par an</p>
<p>Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris)</p>
</div></div></div>
		</div></div>
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<REAL_HOMES_property_price>296000</REAL_HOMES_property_price>
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		<title>Appartement Châtelaillon-Plage 2 pièces 35 m2</title>
		<link>https://www.17immo.fr/bien-immobilier/appartement-chatelaillon-plage-2-pieces-35-m2/</link>
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		<dc:creator><![CDATA[Pascal GUNST]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 02 Dec 2025 17:11:02 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Résidence LE CASTEL D&#8217;ALON 50 m de la plage !! 17 IMMO vous présente à Châtelaillon-Plage, un appartement T2 de 35m² situé à 50m de la plage et des commerces. Ce bien lumineux est situé au deuxième étage (Avec ascenseur) d&#8217;une résidence récente disposant d&#8217;une piscine et d&#8217;un cours de tennis. L&#8217;appartement est composé d&#8217;une...</p>
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]]></description>
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    							<content:encoded><![CDATA[<p>Résidence LE CASTEL D&#8217;ALON<br />
50 m de la plage !! 17 IMMO vous présente à Châtelaillon-Plage, un appartement T2 de 35m² situé à 50m de la plage et des commerces.<br />
Ce bien lumineux est situé au deuxième étage (Avec ascenseur) d&#8217;une résidence récente disposant d&#8217;une piscine et d&#8217;un cours de tennis.<br />
L&#8217;appartement est composé d&#8217;une pièce de vie très lumineuse (Bowwindow), d&#8217;une chambre, d&#8217;une cuisine aménagée. Salle d&#8217;eau et WC séparés.<br />
Vendu entièrement meublé.</p>
<p>Possibilité d&#8217;acquérir un stationnement en supplément.</p>
<p>Très bon rapport locatif / Idéal investisseur.<br />
Ascenseur / Garage à vélos / Résidence sécurisée&#8230;</p>
<p>Prix du bien : 240 000 €<br />
Prix du bien hors honoraires : 229 500 €<br />
Honoraires TTC : 4.58 % soit 10500 € à la charge du vendeur</p>
<p>Surface : 35.17 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025</p>
<p>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr</p>
<p>Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST (EI) au 06 59 80 27 23.<br />
Agent commercial travaillant pour le compte de l&#8217;agence 17 IMMO inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286.</p>
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			<div class="dpe-titrext">Diagnostic de performance énergétique :</div>
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								<p>Logement très performant</p>
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						<div class="boxsA">
							<h5>* Dont émissions de gaz à effet de serre</h5>
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		<p>Entre 570€ et 790€ par an</p>
<p>Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris)</p>
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<p>L’article <a href="https://www.17immo.fr/bien-immobilier/appartement-chatelaillon-plage-2-pieces-35-m2/">Appartement Châtelaillon-Plage 2 pièces 35 m2</a> est apparu en premier sur <a href="https://www.17immo.fr">17 IMMO</a>.</p>
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