Archives des Ensemble immobilier - 17 IMMO https://www.17immo.fr/type-de-propriete/ensemble-immobilier/ [:fr]Agence Immobilière Chatelaillon - Vente & location de biens immobiliers - Charente-Maritime[:en]Agence Immobilière 17[:] Sat, 14 Feb 2026 16:24:21 +0000 fr-FR hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.2.11 Local commercial Châtelaillon-Plage 130m2 https://www.17immo.fr/bien-immobilier/local-commercial-chatelaillon-plage-130m2/ Sat, 14 Feb 2026 16:24:11 +0000 https://www.17immo.fr/?post_type=property&p=19971 17 IMMO vous présente, un restaurant avec un très bel emplacement situé dans le centre ville de la station balnéaire de Châtelaillon-Plage. 75m² + 30m² stationnement ou Terrasse. Ce commerce avec très bonne réputation dispose aussi d’un appartement T3 de 50m² avec accès privatif. Il a été rénové récemment et offre de beaux volumes ainsi...

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]]> 17 IMMO vous présente, un restaurant avec un très bel emplacement situé dans le centre ville de la station balnéaire de Châtelaillon-Plage.
75m² + 30m² stationnement ou Terrasse.

Ce commerce avec très bonne réputation dispose aussi d’un appartement T3 de 50m² avec accès privatif. Il a été rénové récemment et offre de beaux volumes ainsi que des prestations de qualité.

MURS COMMERCIAUX INDISSOCIABLES DU FONDS DE COMMERCE

Surface commerciale :
+ 45m² au sol pour Salle de Restaurant
+ 22.50m² de Cuisine
+ 60m² de Cave

Equipements :
– Meubles réfrigéré
– 2 cellules positives
– Marbre
– Fourneau gaz 2 feux + plaque avec soubassement four
– Friteuse
– Chauffe-eau 300 L
– Locaux annexes
– Toilettes clients PMR

Equipements Bar :
– Machine à glaçons
– Lave verres

Appartement :
– Rénové
– Chauffage et chauffe-eau électriques autonome
– 6 couchages
– Stationnement
Valeur locative intéressante en saisonnier ou à l’année.

Activités complémentaires possibles : glacier, pizzas, vente à emporter…

Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST (EI) au 06 59 80 27 23.
Agent commercial travaillant pour le compte de l’agence 17 IMMO inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286.

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]]> 1275 649000 130 2 1 1 1920 46.0681501,-1.089356,14 Châtelaillon-Plage, France Chatelaillon-Plage Nouveauté Vente Appartement Commerces Ensemble immobilier Double vitrage PVC Terrasse Wifi Ensemble immobilier rénové en 2024 – 2 maisons + 1 studio – Aigrefeuille d’Aunis https://www.17immo.fr/bien-immobilier/ensemble-immobilier-renove-en-2024-2-maisons-1-studio-aigrefeuille-daunis/ Mon, 17 Nov 2025 05:08:07 +0000 https://www.17immo.fr/?post_type=property&p=19302 RARE ! À vendre, ensemble immobilier de charme en parfait état, entièrement rénové en 2024, situé à proximité immédiate des commodités d’Aigrefeuille (17). Ce bien rare se compose de deux maisons T4 d’environ 90 m² chacune et d’un studio indépendant de 28 m².  Description des maisons : Chaque maison offre : Au rez-de-chaussée : une...

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]]> RARE !
À vendre, ensemble immobilier de charme en parfait état, entièrement rénové en 2024, situé à proximité immédiate des commodités d’Aigrefeuille (17). Ce bien rare se compose de deux maisons T4 d’environ 90 m² chacune et d’un studio indépendant de 28 m².
 Description des maisons :
Chaque maison offre :
Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse, un cellier, un WC séparé
À l’étage : 3 chambres, une salle d’eau moderne et un deuxième WC
À l’extérieur : une terrasse privative et 2 places de stationnement dont 1 couverte
 Studio indépendant :
Espace de vie fonctionnel avec cuisine équipée
Place de stationnement dédiée
 Atouts supplémentaires :
Possibilité d’agrandissement ou de nouvelle construction sur le terrain
Rénovation intégrale récente : aucun travaux à prévoir
Idéal pour :
Investisseur (excellent potentiel locatif)
Artisan (possibilité de stockage)
Grande famille (espaces séparés, parfaite modularité)
 Emplacement privilégié :
À deux pas de toutes les commodités : Intermarché, écoles, collège, commerces, marché, boulangeries, coiffeurs
Lac de Frace à proximité pour les loisirs et la détente
Gare TER à seulement 5 km
________________________________________
 Pour plus d’informations ou organiser une visite,  contacter Sandrine Brisset (EI) au 0668787875
Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106 .
es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 3.5% TTC du prix du bien hors honoraires – Prix hors honoraires : 520000 €

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    132

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    A

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    132

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    B

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    132

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    C

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    132

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    D

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    132

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    E

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    132

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    F

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    132

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    5 kg CO2/m².an
  • B
    5 kg CO2/m².an
  • C
    5 kg CO2/m².an
  • D
    5 kg CO2/m².an
  • E
    5 kg CO2/m².an
  • F
    5 kg CO2/m².an
  • G
    5 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 878€ et 1188€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

Montant estimé des dépenses annuelles d’energie pour un usage standard : entre 878€ – 1188 €/an (index année 2024) Revision 2026

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]]> 1252 538200 200 7 3 5 2024 25.7308309,-80.444149,14 100 rue de la gare 17000 La Rochelle Aigrefeuille d'Aunis EXCLUSIVITE Nouveauté Vente Ensemble immobilier Maison