17 IMMO vous propose une belle villa châtelaillonnaise de 152 m², située dans le triangle d’or, proche du marché et de la plage.
Fonctionnelle et bénéficiant d’un chauffage au sol avec pompe à chaleur, venez découvrir cette maison où rien ne manque : Accès à la maison par un portail motorisé, pièce de vie de 55 m² répartie sur un salon, un coin repas et une cuisine aménagée. Au rez-de-chaussée une suite parentale spacieuse avec son dressing et sa salle d’eau. A l’étage, un palier lumineux grâce aux baies modernes dessert une salle de bains et un WC indépendant. Les 3 chambres avec placard sont spacieuses avec des volumes donnés par les plafonds rampants. Vous disposerez aussi d’une buanderie très pratique. De belles baies vitrées permettent l’accès au jardin avec piscine chauffée.
Garage attenant avec porte sectionnelle motorisée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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17 IMMO vous présente à Châtelaillon-Plage, cette maison de plain-pied d’environ 105 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sur une belle parcelle de 690 m², sans vis-à-vis.
Construite en 1974 et entretenue avec soin, elle se compose d’une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, agrémentée d’une cheminée avec insert, idéale pour des moments conviviaux.
La cuisine aménagée et équipée est complétée par une véranda offrant un espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin.
Côté nuit, la maison propose 3 chambres de plain-pied, une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’une terrasse, ainsi que de stationnements privatifs et d’un garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Belle parcelle de terrain à bâtir, en deuxième ligne, à viabiliser.

Surface exploitable pour la construction 458 m², à 15 minutes du marché et de la plage.

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La maison est à rénover pour vous offrir 134 m² habitables. Actuellement, elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d’eau, un WC, et un garage. A l’étage, un palier dessert deux chambres.

A l’extérieur, vous pouvez exploiter un grand garage de 300 m² et deux ateliers.
Le tout est implanté sur une belle parcelle de 4013 m² clôturée et arborée .

Idéale pour un artisan, cette maison peut également convenir à une grande famille.

Prix du bien : 21900€
Prix du bien hors honoraires : 209 000 €
Honoraires TTC : 4.59 % soit 10 000 € à la charge de l’acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Si vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Sandrine Brisset au 06 68 78 78 75.

Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106 .

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Avec ses nombreuses pièces, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, ainsi qu’un salon de détente, ce qui est parfait pour recevoir ou se relaxer.

À l’étage, les cinq chambres, dont une avec ses propres sanitaires, offrent une belle intimité pour la famille ou les invités.

Le jardin clos et le double garage de 40 m² ajoutent une touche pratique et agréable à ce bien. De plus, sa localisation à Voutron, sur l’axe Rochefort/La Rochelle, est idéale pour profiter des plaisirs de la côte tout en étant à proximité des commodités.

Si vous avez des questions ou souhaitez en savoir plus sur cette maison, n’hésitez pas à demander !
Contacter Sandrine Brisset (EI) au 0668787875
Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106 .
es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur :  4.48% TTC du prix du bien hors honoraires – Prix hors honoraires : 270 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d’energie pour un usage standard : entre 5839 – 7899 €/an (index année 2023)

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17 IMMO vous présente à Châtelaillon-Plage, dans le quartier de l’hippodrome, une maison de 104 m² + Appartement de 58 m² , le tout sur une belle parcelle de 605 m², close de mur et sans vis à vis.

Idéale pour un investissement locatif (2 loyers : 24 000 €/an) ou une profession libérale en exploitant l’appartement du RdC en local professionnel.
Au Rez-de-chaussée, vous disposerez d’un logement indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, 2 chambres et une salle d’eau avec WC. Le tout donnant sur une belle terrasse couverte sans vis à vis.
L’étage se compose d’un second logement avec une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 65 m² donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central. La partie nuit dispose de 2 chambres avec chacune sa salle d’eau privative et un WC séparé. Le bien est complété d’un garage et d’un cellier en accès direct au logement de l’étage.
Portail électrique, double vitrage PVC, interphone, stationnement pour plusieurs véhicules, gaz de ville. Les 2 logements ont été rénovés.

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À seulement quelques minutes du bord de mer et du centre de Châtelaillon-Plage, cette maison récente de plain-pied (2006) vous offre un cadre de vie à la fois calme et pratique.
Avec ses 125 m² habitables sur un terrain de 508 m², elle se compose d’un vaste salon- séjour lumineux de 40 m² donnant sur une terrasse avec piscine, l’endroit idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Vous y trouverez également :
Une cuisine ouverte avec cellier attenant
3 chambres dont 2 suites avec salle d’eau privative
Un bureau pouvant servir d’espace télétravail ou chambre d’appoint
Une salle d’eau avec WC indépendants
Côté confort : double vitrage PVC, chauffage électrique individuel, isolation performante, assainissement tout à l’égout.
À l’extérieur, profitez d’un jardin sans vis-à-vis, d’une terrasse ensoleillée, d’une piscine et de deux places de stationnement.
Son emplacement permet de rejoindre rapidement la plage, les commerces, les écoles et la gare, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible.Un bien rare sur le marché de Châtelaillon-Plage, parfait comme résidence principale ou secondaire au bord de l’océan.

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L’article Maison de plain-pied Châtelaillon-Plage 125 m² est apparu en premier sur 17 IMMO.

17 IMMO vous propose une ravissante maison, idéalement située 150m de la mer et proche des commerces.
Entièrement rénovée dans les années 2000, incluant l’électricité, la plomberie, la toiture, les ouvertures et l’intérieur.
La maison se compose d’un salon séjour, d’une cuisine équipée et aménagée, d’une salle d’eau, d’un WC, de deux chambres et d’un espace bureau.
De plus, elle dispose d’un rez-de-jardin avec accès indépendant comprenant une cuisine d’été, une pièce de vie, une chambre, une salle d’eau, un WC et un bureau convertible en chambre.
A l’extérieur, vous trouverez un jardin clos, un grand atelier ainsi qu’une place de stationnement avec portail motorisé.

Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST (EI) au 06 59 80 27 23.
Agent commercial travaillant pour le compte de l’agence 17 IMMO inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286.

L’article Châtelaillonnaise 5 pièce(s) 126 m2 est apparu en premier sur 17 IMMO.

Situé en plein centre de Châtelaillon-Plage, dans un quartier résidentiel calme, ce terrain de 269m² bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 500 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports

La parcelle, de forme rectangulaire ( 32m x 8m ), offre une emprise au sol de 135 m².

Terrain piscinable, idéal pour la construction d’une maison de plain-pied ou à étage.
Accès rapide à la rocade et aux grands axes .

Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST (EI) au 06 59 80 27 23.
Agent commercial travaillant pour le compte de l’agence 17 IMMO inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286.

Prix du bien : Nous consulter

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L’article Terrain Châtelaillon-Plage 269 m² est apparu en premier sur 17 IMMO.

Fonctionnel et bien agencé, cet appartement T3 offre un cadre de vie confortable, à seulement 500 mètres de la grande plage.

Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.
Copropriété intimiste de 3 lots avec de faibles charges.

Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST (EI) au 06 59 80 27 23.
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L’article Appartement Châtelaillon-Plage 3 pièces 43 m2 est apparu en premier sur 17 IMMO.