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	<title>Archives des La Brée Les Bains - 17 IMMO</title>
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	<description>[:fr]Agence Immobilière Chatelaillon - Vente &#38; location de biens immobiliers - Charente-Maritime[:en]Agence Immobilière 17[:]</description>
	<lastBuildDate>Tue, 07 Apr 2026 09:37:20 +0000</lastBuildDate>
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		<title>Maison  3 pièce(s) 66 m2 &#8211; Jardin &#8211; 2 chambres &#8211; LA BREE LES BAINS</title>
		<link>https://www.17immo.fr/bien-immobilier/maison-3-pieces-66-m2-jardin-2-chambres/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[sandrine Brisset]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 07 Apr 2026 09:33:08 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>RARE  sur l&#8217;ile d&#8217;Oléron sur la commune de la Brée les Bains à seulement deux pas du marché et de la plage, venez découvrez cette charmante maison mitoyenne offrant un fort potentiel après rafraîchissement. Au RDC, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine , une salle de bains et de...</p>
<p>L’article <a href="https://www.17immo.fr/bien-immobilier/maison-3-pieces-66-m2-jardin-2-chambres/">Maison  3 pièce(s) 66 m2 &#8211; Jardin &#8211; 2 chambres &#8211; LA BREE LES BAINS</a> est apparu en premier sur <a href="https://www.17immo.fr">17 IMMO</a>.</p>
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    							<content:encoded><![CDATA[<p>RARE  sur l&#8217;ile d&#8217;Oléron sur la commune de la Brée les Bains à seulement deux pas du marché et de la plage, venez découvrez cette charmante maison mitoyenne offrant un fort potentiel après rafraîchissement.</p>
<p>Au RDC, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine , une salle de bains et de WC indépendants. Possibilité d&#8217;aménager une troisième chambre de plain-pied selon vos besoins. À l&#8217;étage, un palier dessert deux chambres dont une dressing.</p>
<p>Côté extérieur, vous profiterez d&#8217;un jardin clos avec terrasse, d&#8217;un local à vélos et de places de stationnement.</p>
<p>Située dans un environnement calme et recherché, cette maison constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire en bord de mer ou un premier investissement.</p>
<p>Une visite s&#8217;impose !</p>
<p>Si vous souhaitez plus d&#8217;informations ou organiser une visite, n&#8217;hésitez pas à contacter Sandrine Brisset au 06 68 78 78 75. Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106 .<br />
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr&#8221;</p>
<p>Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur :  4.45% TTC du prix du bien hors honoraires &#8211; Prix hors honoraires :  200 000 €</p>
<div class="fulbody">
		<div class="grnBg">
			<div class="dpe-titrext">Diagnostic de performance énergétique :</div>
			<div class="containerEng">
			</div>
		</div>
		<div class="midbd">
			<div class="containerEng">
				<div class="midpanl">
					<div class="boxleft">
						<div class="boxsB">
							<div class="BoxTitle">Performance énergétique</div>
							<div class="bcTtx">
								<p>Logement très performant</p>
							</div>
							<ul>
								<li  id="energieA">
									<div class="bl">
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											<div class="bn">
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											</div>
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											</div>
										</div>
										<div class="tptx">
											
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											</div>
										</div>
									</div>
									<div class="br">
										<div style="background: #009d6b; width: 25%;"><span>A</span></div>
									</div>
								</li>
								<li   id="energieB">
									<div class="bl">
										<div class="tptx apsu">
										<div class="bn">
										<p>Consommation</p>
										<p><span>(énergie primaire)</span></p>
									</div>
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										<p>Emissions</p>
									</div>
										</div>
										<div class="tptx">
											<div class="bn">
												<strong>240</strong>
												<p>kWh/m².an</p>
											</div>
											<div class="bn">
												<strong>9</strong>
												<p>kg CO2/m².an</p>
											</div>
										</div>
									</div>
									<div class="br">
										<div style="background: #53b153; width: 30%;"><span>B</span></div>
									</div>
								</li>
								<li   id="energieC">
									<div class="bl">
										<div class="tptx apsu">
										<div class="bn">
										<p>Consommation</p>
										<p><span>(énergie primaire)</span></p>
									</div>
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										<p>Emissions</p>
									</div>
										</div>
										<div class="tptx">
											
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									</div>
										</div>
									</div>
									<div class="br">
										<div style="background: #77bd75; width: 35%;"><span>C</span></div>
									</div>
								</li>
								<li  class='dpe_d actv' id="energieD">
									<div class="bl">
										<div class="tptx apsu">
										<div class="bn">
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									</div>
									<div class="br">
										<div style="background: #f5e60f; width: 40%;"><span>D</span></div>
									</div>
								</li>
								<li   id="energieE">
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									</div>
									<div class="br">
										<div style="background: #f0b60e; width: 45%;"><span>E</span></div>
										
									</div>
								</li>
								<li   id="energieF">
									
									<div class="bl">
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									</div>
									<div class="br">
										<div style="background: #eb8335; width: 50%;"><span>F</span></div></div>
								</li>
								<li   id="energieG">
									<div class="bl">
										<div class="tptx apsu">
											<div class="bn">
												<p>Consommation</p>
												<p><span>(énergie primaire)</span></p>
											</div>
											<div class="bn">
												<p>Emissions</p>
											</div>
										</div>
										<div class="tptx">
											
											<div class="bn">
												<strong>240</strong>
												<p>kWh/m².an</p>
											</div>
											<div class="bn">
												<strong>9</strong>
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											</div>
										</div>
									</div>
									<div class="br">
										<div style="background: #da211f; width: 55%;"><span>G</span></div></div>
								</li>
							</ul>
							<div class="bcTtx rda">
								<p>Logement extrêmement peu performant</p>
							</div>
						</div>
					</div>
					<div class="boxRt">
					
							<div class="BoxTitle">Performance climatique</div>
						<div class="boxsA">
							<h5>* Dont émissions de gaz à effet de serre</h5>
							<h6>Peu d'émissions de CO2</h6>
							<ul>
								<li  ><div style="background: #a4d5f4; width: 25%;"><span>A</span></div><strong><em>9</em> kg CO2/m².an</strong></li>
								<li  class='dpe_b actv'><div style="background: #8db2d2; width: 30%;"><span>B</span></div><strong><em>9</em> kg CO2/m².an</strong></li>
								<li  ><div style="background: #7892b3; width: 35%;"><span>C</span></div><strong><em>9</em> kg CO2/m².an</strong></li>
								<li  ><div style="background: #637392; width: 40%;"><span>D</span></div><strong><em>9</em> kg CO2/m².an</strong></li>
								<li ><div style="background: #4e5172; width:  45%;"><span>E</span></div><strong><em>9</em> kg CO2/m².an</strong></li>
								<li  ><div style="background: #393651; width: 50%;"><span>F</span></div><strong><em>9</em> kg CO2/m².an</strong></li>
								<li  ><div style="background: #281b33; width: 55%;"><span>G</span></div><strong><em>9</em> kg CO2/m².an</strong></li>
							</ul>
							<div class="boxsP"><p>Émission de CO2 très importante</p></div>
						</div>
					</div><div class='bottomExcessive'><h3>Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :</h3>
		<p>Entre 1110€ et 1570€ par an</p>
<p>Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)</p>
</div></div></div>
		</div></div>
<p>Montant estimé des dépenses annuelles d&#8217;energie pour un usage standard : entre xxx€ -xxx €/an (index année xxx)</p>
<p>L’article <a href="https://www.17immo.fr/bien-immobilier/maison-3-pieces-66-m2-jardin-2-chambres/">Maison  3 pièce(s) 66 m2 &#8211; Jardin &#8211; 2 chambres &#8211; LA BREE LES BAINS</a> est apparu en premier sur <a href="https://www.17immo.fr">17 IMMO</a>.</p>
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