Archives des Le BREUIL MAGNE - 17 IMMO https://www.17immo.fr/ville-du-bien-immobilier/le-breuil-magne/ [:fr]Agence Immobilière Chatelaillon - Vente & location de biens immobiliers - Charente-Maritime[:en]Agence Immobilière 17[:] Thu, 21 May 2026 15:12:43 +0000 fr-FR hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.2.9 Longère 147 m² – Breuil Magne https://www.17immo.fr/bien-immobilier/longere-147-m%c2%b2-breuil-magne/ Thu, 21 May 2026 15:12:43 +0000 https://www.17immo.fr/?post_type=property&p=20936 Longère, comprenant un salon salle à manger avec cheminée, un bureau, une cuisine, 2 chambres dont une avec un accès extérieur, un WC , une Salle de Bain, 2 pièces traversantes. A l’étage, une chambre et un grenier pouvant être aménager en 4 -ème chambre ou salle de jeu. Une chaufferie, un atelier, une petite...

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]]> Longère, comprenant un salon salle à manger avec cheminée, un bureau, une cuisine, 2 chambres dont une avec un accès extérieur, un WC , une Salle de Bain, 2 pièces traversantes.
A l’étage, une chambre et un grenier pouvant être aménager en 4 -ème chambre ou salle de jeu.
Une chaufferie, un atelier, une petite dépendance et un jardin clos arboré complètent ce bien situé au calme .

Ce bien offre un beau potentiel, avec la possibilité d’accueillir une activité indépendante, le stationnement d’un camping car ou bateau sur la parcelle.

Possibilité, d’acquérir en supplément une parcelle agricole d’environ 10 000 m² avec un hangar à rénover, idéal accueillir des chevaux par exemple.

Si vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Sandrine Brisset au 06 68 78 78 75. Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur :  4.22% TTC du prix du bien hors honoraires – Prix hors honoraires :  325000 €

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    81

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    A

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    81

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    B

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    81

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    C

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    81

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    D

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    81

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    E

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    81

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    F

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    81

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    3 kg CO2/m².an
  • B
    3 kg CO2/m².an
  • C
    3 kg CO2/m².an
  • D
    3 kg CO2/m².an
  • E
    3 kg CO2/m².an
  • F
    3 kg CO2/m².an
  • G
    3 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1150€ et 1610€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

Montant estimé des dépenses annuelles d’energie pour un usage standard : entre  1150 € –  1610  €/an (index année 2023)

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]]> 1319 338700 147 3 1 1850 25.7308309,-80.444149,14 100 rue de la gare 17000 La Rochelle Le BREUIL MAGNE Nouveauté Vente Longère Maison