Maison Châtelaillon-Plage 5 pièces 152 m2
17 IMMO vous propose une belle villa châtelaillonnaise de 152…
EXCLUSIVITE, Vente
927000€ HAI
[:fr]Agence Immobilière Chatelaillon – Vente & location de biens immobiliers – Charente-Maritime[:en]Agence Immobilière 17[:]
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- 06.61.85.34.35
- -
- 05.86.30.20.61
[:fr]Agence Immobilière Chatelaillon – Vente & location de biens immobiliers – Charente-Maritime[:en]Agence Immobilière 17[:]
Duplex Châtelaillon-Plage 3 pièces 84 m2
Nouveauté, Vente
492450€ HAI
Nouveauté
contactez-nous
Description
17 IMMO vous propose, Un duplex situé au cœur du triangle d’or de Châtelaillon-Plage, à seulement 100 mètres de la plage et aux pieds des commerces, cet appartement traversant de 84 m² prend place dans une élégante résidence sécurisée de style Belle Époque, comprenant seulement six logements.
Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant sur un balcon. Un WC indépendant. . À l’étage, l’espace nuit offre deux chambres confortables et une salle de bain avec WC.
Possibilité de créer une 3ème Chambre.
L’appartement est en parfait état, aucun travaux n’est à prévoir. Une place de stationnement privative extérieure complète ce bien rare sur le secteur.
Prix du bien : 492 450 €
Prix du bien hors honoraires : 469 000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 23 450 € à la charge de l’acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique
Logement très performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
124kWh/m².an
4kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
124kWh/m².an
4kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
124kWh/m².an
4kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
124kWh/m².an
4kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
124kWh/m².an
4kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
124kWh/m².an
4kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
124kWh/m².an
4kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A4 kg CO2/m².an
- B4 kg CO2/m².an
- C4 kg CO2/m².an
- D4 kg CO2/m².an
- E4 kg CO2/m².an
- F4 kg CO2/m².an
- G4 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 980€ et 1390€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris)
Annonce rédigée par
Pascal GUNST, EI, agent commercial inscrit au RSAC de Rochelle sous le numéro n°837 568 286
Détails
Agent Pascal GUNST
Agent commercial pour la transaction sur le secteur de Châtelaillon-plage et Angoulins.
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