[:fr]Agence Immobilière Chatelaillon – Vente & location de biens immobiliers – Charente-Maritime[:en]Agence Immobilière 17[:]

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Maison Châtelaillon-Plage 4 pièces 101 m2

EXCLUSIVITE, Vente

631350€ HAI

EXCLUSIVITE

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Référence du bien :

1326

Chambres

Salles de bain

Garage

Année de construction

1920

Surface

101 m²

Surface du terrain

97 m²

Description

EXCLUSIVITÉ !17 IMMO vous présente à Châtelaillon-Plage, une magnifique maison balnéaire située à quelques mètres de la plage et des commerces. Cette maison rénovée sur 2 niveaux est composée au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte ( grande hauteur sous plafond). Un cellier bien pratique, un espace buanderie et un WC séparé viennent compléter ce niveau. Au 1er étage, vous disposerez de 4 chambres lumineuses, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un garage avec porte motorisée, et galetas. Une cave. Bien rare à la vente.

Le cachet de l’ancien avec le confort d’aujourd’hui dans le triangle d’or.

Diagnostic de performance énergétique :

Performance énergétique

Logement très performant

Consommation

(énergie primaire)

Emissions

140
kWh/m².an

30
kg CO2/m².an

A
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

140
kWh/m².an

30
kg CO2/m².an

B
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

140
kWh/m².an

30
kg CO2/m².an

C
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

140
kWh/m².an

30
kg CO2/m².an

D
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

140
kWh/m².an

30
kg CO2/m².an

E
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

140
kWh/m².an

30
kg CO2/m².an

F
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

140
kWh/m².an

30
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
30 kg CO2/m².an
B
30 kg CO2/m².an
C
30 kg CO2/m².an
D
30 kg CO2/m².an
E
30 kg CO2/m².an
F
30 kg CO2/m².an
G
30 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1310€ et 1790€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST (EI) au 06 59 80 27 23.
Agent commercial travaillant pour le compte de l’agence 17 IMMO inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286.

Prix du bien(Honoraires inclus)

631 350 €

Les honoraires sont à la charge de l’acheteur.
Prix hors honoraires 610 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acheteur (3.50% du prix du bien hors honoraires) 21 350 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr