Longère 147 m² – Breuil Magne

Longère, comprenant un salon salle à manger avec cheminée, un bureau, une cuisine, 2 chambres dont une avec un accès extérieur, un WC , une Salle de Bain, 2 pièces traversantes.
A l’étage, une chambre et un grenier pouvant être aménager en 4 -ème chambre ou salle de jeu.
Une chaufferie, un atelier, une petite dépendance et un jardin clos arboré complètent ce bien situé au calme .

Ce bien offre un beau potentiel, avec la possibilité d’accueillir une activité indépendante, le stationnement d’un camping car ou bateau sur la parcelle.

Possibilité, d’acquérir en supplément une parcelle agricole d’environ 10 000 m² avec un hangar à rénover, idéal accueillir des chevaux par exemple.

Si vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Sandrine Brisset au 06 68 78 78 75. Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur :  4.22% TTC du prix du bien hors honoraires – Prix hors honoraires :  325000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d’energie pour un usage standard : entre  1150 € –  1610  €/an (index année 2023)