[:fr]Agence Immobilière Chatelaillon – Vente & location de biens immobiliers – Charente-Maritime[:en]Agence Immobilière 17[:]

agence@17immo.com

[:fr]Agence Immobilière Chatelaillon – Vente & location de biens immobiliers – Charente-Maritime[:en]Agence Immobilière 17[:]

Appartement Châtelaillon-Plage 2 pièces 32 m2

Nouveauté, Vente

163900€ HAI

Nouveauté

Voir toutes les Photos (9)Voir toutes les Photos (9)

Référence du bien :

1311

Chambres

Salles de bain

Garage

Année de construction

1992

Surface

32 m²

Description

17 IMMO vous présente un appartement avec terrasse situé au 1er étage avec ascenseur à quelques mètres de la plage et des commerces (coeur de ville).
Il est composé d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, le tout donnant sur une belle terrasse orientée Sud. Une chambre, une salle d’eau et WC séparé. Un rafraichissement permettra de profiter pleinement de ce bien idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Accès à un parking collectif ainsi qu’à la piscine et aux deux terrains de tennis.
Volets roulants électriques / WC séparé.
Charges : Chauffage / Electricité / Eau froide / Eau Chaude…

Châtelaillon-Plage : casino et plage en face et marché à 5 minutes à pied.

Diagnostic de performance énergétique :

Performance énergétique

Logement très performant

Consommation

(énergie primaire)

Emissions

205
kWh/m².an

41
kg CO2/m².an

A
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

205
kWh/m².an

41
kg CO2/m².an

B
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

205
kWh/m².an

41
kg CO2/m².an

C
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

205
kWh/m².an

41
kg CO2/m².an

D
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

205
kWh/m².an

41
kg CO2/m².an

E
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

205
kWh/m².an

41
kg CO2/m².an

F
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

205
kWh/m².an

41
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
41 kg CO2/m².an
B
41 kg CO2/m².an
C
41 kg CO2/m².an
D
41 kg CO2/m².an
E
41 kg CO2/m².an
F
41 kg CO2/m².an
G
41 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 540€ et 740€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnement compris)

Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST (EI) au 06 59 80 27 23.
Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286.

Prix du bien(Honoraires inclus)

163 900 €

Les honoraires sont à la charge de l’acheteur.
Prix hors honoraires 155 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acheteur (5.74% du prix du bien hors honoraires) 8 900 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr