Maison 232 m² 5 chambres + logement indépendant – Quartier du Port

Cette spacieuse maison familiale d’environ 232 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Implantée sur un terrain d’environ 1200 m², elle se compose notamment :
d’un salon lumineux de 42 m²
d’une grande pièce de vie d’environ 39 m² ouverte sur le jardin
d’une cuisine aménagée et équipée indépendante
de 4 belles chambres
de 2 salles d’eau et 2 WC.

Un espace comprenant une pièce au rez-de-chaussée et une mezzanine forme un logement indépendant déjà aménagé, idéal pour accueillir famille et amis, créer un bureau ou générer un revenu locatif. Il comprend une pièce de vie orientée ouest avec cuisine aménagée ouverte, un grand palier donnant sur une salle d’eau avec WC et un chambre.

La maison a bénéficié d’une rénovation et d’un agrandissement en 2008 et dispose d’équipements confortables : pompe à chaleur air/eau, poêle à bois, fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un grand jardin ainsi que de dépendances comprenant 3 garages et un atelier, offrant de nombreuses possibilités pour un artisan, une profession libérale ou du stockage.
Plage et rue du Marché à moins de 10 minutes à pied.

Surface : 232 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Consommation énergie primaire : 86 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 58 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr