Maison de bourg Atypique – rénovée – Marans

Cette charmante maison de bourg vous propose un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un salon convivial et à une salle à manger indépendante . La cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, ravira les passionnés de cuisine. Vous trouverez également un cellier pratique, une véranda chauffée pour profiter des saisons, ainsi qu’une chambre, un WC et une salle d’eau.

À l’étage, un palier avec rangements dessert deux chambres confortables, une salle d’eau avec WC, et une suite parentale comprenant un dressing de 5 m² et une salle de bain de 5 m² avec WC.

À l’extérieur, un grand patio invite à la détente, accompagné d’un abri de jardin . De plus, un garage détaché et trois places de stationnement sont à votre disposition, un véritable atout !

Située au calme, cette maison bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et agréable.

Pour une visite et plus d’informations , contactez Sandrine Brisset (EI) au 0668787875
Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur :  4.28% TTC du prix du bien hors honoraires – Prix hors honoraires :  320 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d’energie pour un usage standard : entre  2330 € –   3220€/an (index année 2023)